了2万元；从被告卡里支付的15万元，其中原告母亲交给被告7万元现金；房地产买卖合同补充协议与原告无关；存折等明细只能说明钱款流出，不能说明流向；原被告于 各自的出资数额。本院认为，关于房屋的共有性质。《物权法》规定，共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有，或者约定不明确的，除共有人 ...
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此种义务与其说是规约设定的义务不如说是 《物权法》设定的义务。不动产物权包括其他业主对专有部位、共有部位与公用部位的物权也应受到包括承租人在内的其他人的 ,立法者应当要求规约在行政主管机关 办理备案或登记手续。成立生效主义原则允许买卖双方依意思自治原则,通过附条件或附期限的方式控制规约的生效时间。[9 ...
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与曹殿弼之间的房屋买卖合同而产生的债务，该债务实际产生在曹殿弼与陆香兰婚姻关系存续期间，应认定为曹殿弼与陆香兰夫妻共同债务。对于原告 分割的遗产，可以采取折价、适当补偿或者共有等方法处理。 《中华人民共和国物权法》 第十五条 当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者 ...
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优先地位。[11]这一优先法则确立了两项权利之间清楚的边界，消除了他物权与不动产所有权之间潜在的冲突，并成为二者和谐相处的保障。权利与义务相对而又以责任 交织中，我们往往难以明辨各自的权利边界：且不说，特定情形下多个自然人也存在共有生命的现象。⑦即便公司法人制度也无非是在预设的共同目的之下内化权利冲突 ...
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郭雪尧一直共同居住在株洲市区，偶尔回乡下。 本院认为：本案的案由系房屋买卖合同纠纷。本案的争议焦点为：原告谭忠于要求被告文绍斌无条件继续履行购房协议，与其 绍斌一人的名字，且未注明共有人，故该房产是共有房屋还是个人所有房屋本身就存在争议。即便将讼争房产视为夫妻共同财产，亦应视为是被告文绍斌夫妻平等协商 ...
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下，王某取得的财产应属于夫妻共同财产。王某在妻子不知晓的情况下与田某签订房屋买卖合同，应该视为王某擅自处分其他共有人的共有财产，侵犯了妻子的合法权益 。虽然买房人田某主张王某的行为属于“日常家事代理”，但经查王某系处分的不动产，金额巨大，不符合“日常家事代理”范围。遂判决：确认王某与田某签订的房屋买卖 ...
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的形式，将系争房屋产权登记至被告张b名下。2009年10月，原告至本院提出房屋买卖合同纠纷诉讼，要求确认被告与张b之间就系争房屋签订的《上海市房地产买卖合同》无效 为原、被告及张b、王a、杨a五人共有。当然被告所述的出资情况可在分割系争房屋产权时加以考虑。不动产的权属一般应以登记为准。本案中，系争房屋 ...
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情况下，王某取得的财产应属于夫妻共同财产。王某在妻子不知晓的情况下与田某签订房屋买卖合同，应该视为王某擅自处分其他共有人的共有财产，侵犯了妻子的合法权益 支持。虽然买房人田某主张王某的行为属于日常家事代理，但经查王某系处分的不动产，金额巨大，不符合日常家事代理范围。遂判决：确认王某与田某签订的房屋买卖 ...
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）被告：张先生、赵女士案情介绍：丈夫私自将夫妻房屋赠与母亲引纠纷张先生和妻子王女士闹离婚，夫妻商定将夫妻二人共有财产一套登记在张先生名下的住房卖出。 有偿转让，现张先生赠与赵女士，超出了王女士的授权范围。法律规定，处分共有的不动产，应当经全体共有人同意。在王女士未同意张先生将本案诉争房屋赠与他人的情况 ...
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同城转账凭证、2009年9月28日收条、银行客户回单、南京市存量房屋买卖合同、销售不动产统一发票、契税完税证、2011年12月14日收条、借条、南京银行 委托人为男方，女方作为原告起诉离婚至浦口区法院，该案同样为标准的离婚纠纷，涉及多套夫妻共同房产、子女抚养权、房屋贷款、户口迁出等问题。审理结果：1、 ...
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