房子是由双方共同出资购买，由于被告自私才登记在他一人的名下，现要求平均分割房产。并且，原告提供了自己出资购房的出资凭证，及原告与被告谈及有关房子产权登记及 按照其购买时的出资情况按各自所占的份额进行分割。所以法院判决被告返还房屋现在价值的四分之一给原告。 在我国目前的房屋产权登记制度中，虽有共有权人的 ...
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，并且约定不违反相关法律，法院无理由不予同意，因此尊重原被告双方的意愿。在房产分割方面原告主张房屋是婚后所购，属于夫妻共同财产，应平均分割。并原告提供 支付800元的抚养费给原告。房屋归原告所有，原告补偿被告房屋补偿款为房屋现有价值的一半。胜诉思路:本案的争议焦点是诉争房屋的购房款中父母所出的10万元 ...
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完时房屋的增值部分应该为房屋市场价减去未还贷款部分然后除以房屋合同价，得出房产净增值率，净增值率乘以夫妻一方的还贷部分就是夫妻一方应该分得的增值部分。共同还贷 的一方应当给予另一方相应的补偿。最后，双方均不主张的人民法院应当明确房屋价值，按市场价（评估价）计算，不按当初购房合同金额计算，即该房屋为夫妻 ...
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的部分贷款为不动产权利人的个人债务。 〔解读〕举例说明，假设女方婚前贷款买了个价值70万的房子，当时首付2成即14万，贷款56万，婚后夫妻双方共同还贷 但已经办理公证的除外。 〔解读〕没有公证，承诺是没有效力的。也就是说一方要赠与房产给另一方，是去需要办理公证。 〔新规〕婚后由一方父母出资购买的不动产 ...
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承租、或父母承租，婚后以夫妻共同财产购买为产权的公房，其公房使用权本身蕴含的价值，如何归属和处理？ 答：根据司法解释（二）第19条规定，夫妻一方婚前 财产的分割原则进行处理。同样，其按揭贷款债务为共同债务，但在分割共同所有的房产时，对于存在当事人出资数额比例悬殊，且婚后确未共同生活，或婚姻关系存续期间 ...
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系争房屋为夫妻共同财产，被执行人施某对该房屋享有财产份额。故执行法院查封该房产并无不当。裁定驳回申请，维持原裁定。评析 一、法院是否有权查封该房屋 首先 处理。”第九十一条规定：“共有财产是特定物，而且不能分割或者分割有损其价值的，可以折价处理”。由于独立处置会影响房屋的使用功能，因此在该房屋不是所有 ...
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小龙，双方订立有书面字据，张龙将房屋所有权证亲手交予其子张小龙，但未去房...房产赠予应办理登记手续 张龙(男)与王某(女)自小认识，可谓青梅竹马，后依法登记结婚。婚后张 再婚，王某、张小龙则继续居此。几年后，因房价上涨，原张龙名下的商品房价值已翻了几番，张龙对当初将此房赠予给张小龙的事反悔，以自己仍 ...
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了3万左右。2011年我们办理了登记结婚手续。现在，双方要离婚了。请问我们的房产应该怎么分配呢？他父母能参与分配吗？他父母能要求参加分配房产吗？还有剩余的贷款128000，应该由谁归还呢！房子现在价值60万！...
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婚生一女，离婚后，随我生活； 3. 离婚协议其中一款约定：“离婚后将该房产过户到女儿名下”； 4. 实际一直到目前都没有过户，房产证产权登记名现仍然是我 5 1. 该房产，我有没有权利出售？（用以换购新房改善现有的居住环境，新房价值是该房产的两倍，并将女儿和我共同作为新房产权人登记。）或者说，出售需要 ...
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想到，自己一大把年纪竟被继女告上了法庭，起因则是因为亡夫留下的一套价值不菲的房产。 11年前，李老太和丈夫陈先生喜结连理，此前双方都是离异家庭。陈先生有 着太多的回忆和不舍。 经法院查明，1995年10月，陈先生购买了这套房产，并于1996年2月拿到了产权证，登记在自己名下。1996年11月，陈先生和 ...
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