所有者这一积极行为，便排除了他对其余一切财富的所有权。{8}27取得的就是现时的，那些没有被现时取得的就是他人的。在大多数法律系统中，财产权是以有效支配 再造社会结构与功能提供针对于个人的物质保障。财产权对永恒性的追求就是其保障功能的体现。在早期的历史中，人类的财产主要是土地和房屋等不动产，这类财产也 ...
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审批手续，去产权登记部门进行房屋所有权的初始登记，办理《房屋产权证》。您一定要看清楚发展商的《房屋产权证》是否包括了您想买的房子？一切检查完毕后， 把握，可以委托律师来协助办理，律师可以帮助您起草补充协议、审查税费明细表、审核契约须知、制定签约后的付款进程表、审查付款情况等等。 注意：还有可能会出现的 ...
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处分权的区别非常明显，那就是所有权具有全面性、整体性特征。然而，所有权的权能正呈现分散化的趋势。社会化的所有权往往只能在分离的权能中得到实现、得以体现。那么，在 和产权的这种联系，使这两个概念的运用往往会发生竞合，可互相指代，如房屋产权和房屋所有权，则由于产权概念更为广义的外延，一些情况下产权所指还不 ...
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办理了变更登记，买方仍不能取得该房屋的所有权。 第二种意见认为：双方签订的买卖协议有效，房屋所有权已转移给买方，该房屋应确权给买方所有。协议系双方真实 宅基地使用权的所有者与房屋的实际管理和使用者可以在依法办理初始登记后使其发生效力。另依照《意见》第56条之规定，买卖双方自愿，并立有契约，买方已交付了 ...
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办理了变更登记，买方仍不能取得该房屋的所有权。 第二种意见认为：双方签订的买卖协议有效，房屋所有权已转移给买方，该房屋应确权给买方所有。协议系双方真实 宅基地使用权的所有者与房屋的实际管理和使用者可以在依法办理初始登记后使其发生效力。另依照《意见》第56条之规定，买卖双方自愿，并立有契约，买方已交付了 ...
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两当事人之间既有的债权债务关系，以冲抵欠款偿还债务为目的，刘某不具有房屋优先购买权所必须的同等条件，某再生资源集团团岛路商店与岳某之间房屋买卖合同 期限内通知承租人，也即给承租人一定的合理时间考虑是否购买该房屋。城市私有房屋管 理条例)第11条规定：房屋所有权人出卖出租的房屋，须提前3个月通知承租人。 ...
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优于债权。如甲将某一物与乙订立了买卖合同，但物尚未交付，也未约定物的所有权自合同成立时转移。之后，甲又以同一物与丙订立买卖合同，并当场将该物 〈中华人民共和国民法通则〉若干意见》第119条第2款规定：私有房屋在租赁期内，因买卖、赠与或者继承发生房屋产权移转时，原租赁合同对承租人和新房主继续有效。这一 ...
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，离婚时女方要获得收益，那么离婚时，女方白住了男方的房屋这个多年，是否也要算房租呢？夫妻关系期间房屋的折旧，是不是也应该由女方承担一半呢？第八条 共有关系，双方对共同财产不分、不确定份额地享有平等的所有权。只有离婚时，这种财产的共同共有关系才随着夫妻关系的终止而终止，这时，共同财产要分割，确定双方各自 ...
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授权委托书以及身份证明。不动产登记主管机关对其进行检验，经检验申请人具有申请资格、产权来源合法的，由主管机关进入录入登记，并办理登记手续。 2、审核 土地范围内的房屋所有权登记、抵押权和地役权登记、预告登记和更正登记以及异议登记的法定时限作出了规定，不动产登记行政机关应当遵守。 （五）登记行为是否违反 ...
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办理了变更登记，买方仍不能取得该房屋的所有权。 第二种意见认为：双方签订的买卖协议有效，房屋所有权已转移给买方，该房屋应确权给买方所有。协议系双方真实 宅基地使用权的所有者与房屋的实际管理和使用者可以在依法办理初始登记后使其发生效力。另依照《意见》第56条之规定，买卖双方自愿，并立有契约，买方已交付了 ...
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