设施、财产、A公司的营业收入及一切收益和权利（以下统称“一切资产”）抵押给贷款人，贷款人对一切资产拥有第一抵押权和第一留置权，股东同意将上述一切资产 ”、“收货人”的履约保函（如果有）、承包合同和保险单据及其一切有价证券与物权凭证先行抵押给贷款人。在____大厦建筑物区属于A公司所有的一切设备、材料、 ...
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为与被上诉人中国华融资产管理公司郑州办事处及原审被告郑州市亚力电控设备有限公司抵押借款合同纠纷一案，不服河南省高级人民法院(2000)豫法民初字第12号民事判决，向 ；电通公司未对亚力公司提供的用于联建的房地产调查了解是否设定了其他物权，就草率与对方签订联建协议，显有过错。原审依据我国担保法的有关规定 ...
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抵押财产称为抵押物；债权人则为抵押权人，因此享有的权利称为抵押权，为担保物权的一种。抵押设定之后，在债务人到期不履行债务时，抵押权人有权依照法律的规定 占管形态，由质权人负责对质押物进行保管。“一般来说，抵押物毁损或价值减少，由抵押人承担责任，质押物毁损或价值减少由质押权人承担责任。 债权人对抵押物不 ...
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偿权的诉讼请求，属确认之诉。因该项抵押权已按抵押登记程序规定办理了抵押权登记，原告取得了他项权证，属物权范畴。抵押权人对登记的抵押物享有的优先受偿权，是 对该法定的优先受偿权利无争议，无须人民法院进行裁判。原告作为抵押权人，其在实现担保物权时，可依据物权法第一百九十五条和民诉法第一百九十六条、第一百九 ...
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被告尚秀青、河南金正新华夏汽车销售服务有限公司（以下简称金正公司）物权纠纷一案，本院于2010年10月27日立案受理，依法组成合议庭公开开庭 为豫G19252。2008年6月27日常学跃以购买的豫G19252号车作为抵押向郑州市商业银行财经支行申请贷款212000元，月付款10500元，同时由被告向 ...
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有限公司（以下简称某焊料公司）为与被告宁波某电子有限公司（以下简称某电子公司）担保物权确认纠纷一案，于2011年6月23日向本院起诉，本院于同日立案受理后 与某电子公司于2010年9月5日签订的协议明示以涉案贴片机作为欠款的“抵押”担保，但该担保物实际交由债权人某焊料公司所占有，而非由债务人某电子公司 ...
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房产证过户手续。同时通过法院将房屋冻结保全。在法庭上，丙方出示了高利贷借款抵押合同（借款期限：2012年12月1日至2013年6月30日，每月利息5 房屋通过法院拍卖。 乙方在此咨询问题如下： 1. 甲与乙的房屋买卖合同纠纷是物权纠纷还是债权纠纷？ 2.乙方告甲方，而法院加入第三方（丙方）。但第三方是 ...
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种观点认为，法院有权在民事诉讼中就抵押权设定是否生效作出评价，但由于登记机关的抵押登记未依法撤销，故应由法院向登记机关发司法建议书，待登记机关撤销登记后再 评析： 笔者同意第一种意见，其理由是： 根据我国《物权法》第九条规定：不动产物权的设立、变更、转让和消来，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生 ...
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的所有权，也包括集体所有的土地的所有权。目前，我国法律没有规定对国有土地所有权可以抵押。集体所有土地分为农用地和建设用地，农用地除四荒地的建设经营权外，一般不允许 和处分的权利。用益物权是依法对财产使用、收益的权利。如果一项财产的所有权或者使用权不明确，甚至是有争议的，将其抵押不仅可能侵犯所有权人或者 ...
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涉及另一问题，即李军的房产已向某银行抵押问题。 房地产抵押是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为，是属于一种物权的担保。 根据《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定》第40条规定，人民法院对被执行人所有的其他人享有抵押权、 ...
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