合同法＞若干问题的解释（一）》第4条的规定，“合同法实施之后，人民法院确认合同无效，应当以全国人大及其常委会制定的法律和国务院制定的行政法规为依据，不得以 并达成协议。4．根据签约程序及租赁行为惯例，签约之前，承租人应认真验房，如有问题或要求应在签约时明示并应有文字依据。被申请人认为申请人隐瞒房屋瑕疵 ...
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，债权人认为企业之间的买卖、租赁侵害了债权人的债权，不能在向卖受人、承租人的给付之诉中行使撤销权，应先进行撤销权的诉讼。 作者认为上述两种观点 对双方当事人提出给付之诉时，法院可在该诉讼中，以合法形式掩盖非法逃废债务确认合同无效，无须当事人行使撤销权另行起诉。 对以上两种情况最高人民法院的司法解释也有 ...
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所有权发生转让或将要发生转让。无权处分包括四种情形：一是无所有权的情形，如承租人、保管人对承租或保管的财产并不享有所有权，而将该财产出让给他人；二是所有权 请求。因为他既无法基于违约责任也无法基于侵权责任要求赔偿，因为所有权人不是合同的当事人，也很难要求宣告合同无效，所以由所有人做出补偿后，就很难保护 ...
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度假合同纠纷的仲裁案件中，申请人在仲裁申请书中提出的仲裁请求是确认合同无效，继而要求返还其已支付的合同项下的款项和赔偿其损失，但在事实与理由部分申请人 中，因出租人（被申请人）的物业拆迁而提前终止合同，合同约定租期为10年，纠纷发生时已经履行7年，承租人（申请人）提起仲裁请求出租人赔偿其各项损失，其中 ...
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所有权发生转让或将要发生转让。无权处分包括四种情形：一是无所有权的情形，如承租人、保管人对承租或保管的财产并不享有所有权，而将该财产出让给他人；二是所有权 请求。因为他既无法基于违约责任也无法基于侵权责任要求赔偿，因为所有权人不是合同的当事人，也很难要求宣告合同无效，所以由所有人做出补偿后，就很难保护 ...
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月房屋的相关费用收据。该收据写明的交款人为张建明。房屋使用权证登记的承租人也是张建明。上诉人承认从1999年起房屋交给被上诉人使用，并主张被上诉人 ，如果不影响其余部分的效力，其余部分仍然有效。经济合同的无效，由人民法院或者仲裁机构确认的规定。确认合同无效应当符合法律规定。本案中，双方当事人对约定买卖 ...
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月房屋的相关费用收据。该收据写明的交款人为张建明。房屋使用权证登记的承租人也是张建明。 上诉人承认从1999年起房屋交给被上诉人使用，并主张被上诉人 如果不影响其余部分的效力，其余部分仍然有效。经济合同的无效，由人民法院或者仲裁机构确认的规定。确认合同无效应当符合法律规定。本案中，双方当事人对约定买卖 ...
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，赵先生在京也无其他住房。王女士表示：“如果将赵先生承租的平房变更我为承租人，我就同意离婚。”法官判为：双方虽系再婚，但已生活多年。虽然在家庭 规定，有重婚情形的，婚姻无效。故杨女士要求确认与焦先生的婚姻无效，法院予以支持。判决杨女士与焦先生的婚姻无效。 为什么骗子能够两次通过婚姻登记机关进行初婚登记 ...
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所有权进行处分，只能以出租方式转让使用权，获得的租金收益作为其投资回报，且对承租人的选择也以首先满足业主需要为必要。 二是占用业主共有道路或其他场地所设置 等地则规定物业小区必须配建、增建停车位。但是依照相关法律规定，法院确认合同无效的，应当以全国人大及其常委会制定的法律和国务院制定的行政法规为依据， ...
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活动；3．申请人明确承认，其是承租人并欠付被申请人的租金，对于因娱乐城经营管理不善未能及时给付租金一事，曾多次书面向被申请人致歉；4．申请人已经 申请人的仲裁请求申请人共提出如下4项仲裁请求：1．确认申请人与被申请人签署的委托经营合同无效。2．要求被申请人全额赔偿申请人在娱乐城设计和装修中投入和花费的 ...
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