、维修人员进入小区，但保安、保洁人员尚未进入。该案经本院调解，双方自愿达成如下协议：自上海德城物业管理有限公司迁出明珠花苑小区之日起，原告上海XX物业 拖欠违约金，本院难以支持。对于原告要求追加德城公司为被告的主张，本案系物业服务合同纠纷，德城公司并非本案合同的当事人，亦非本案必须的共同诉讼当事人，故 ...
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号。上诉人王淑英因与被上诉人北京市朝新佳苑物业服务有限公司（以下简称朝新佳苑公司）物业服务合同纠纷一案，不服北京市朝阳区人民法院(2010)朝民初字第640号 本院经审理查明的事实与一审法院查明的事实一致。以上事实有，《前期物业管理服务协议》、京发改（2005）2662号文以及当事人陈述在案佐证。本院 ...
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有限公司职员。上诉人王纳微因与被上诉人北京市华野家园物业管理有限公司（以下简称华野公司）物业服务合同纠纷一案，不服北京市丰台区人民法院（2009）丰民初字第16703 所指向义务的承担者。而王纳微一未取得房屋所有权，二未与开发商签订承租协议即尚未取得法定的业主资格、未享受业主权利的前提下，根本不能承担 ...
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简称丰汇物业）与被告北京万方实业总公司（以下简称万方实业）物业服务合同纠纷一案，本院于2009年7月8日受理后，依法由法官闪彤独任审判，于2009年 ）主张权利。其次，被告和原告丰汇物业之间由于不存在物业管理协议，原告所主张的物业费金额和收费标准没有依据；再次，原告的物业服务存在质量问题，曾多次对实际 ...
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。委托代理人倪某。被告孟某。委托代理人孟某某。原告上海某物业管理有限公司与被告孟某物业服务合同纠纷一案，本院受理后，依法由审判员王蓓蕾独任审判，公开 、被告均确认是每季度收取当季度的物业服务费。以上事实，由《前期物业管理服务合同》、《补充协议》、《上海市住宅物业服务超过最高等级收费标准论证报告》、《 ...
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物业管理中心职员。上诉人李婉赫因与被上诉人北京万方缘物业管理中心（以下简称万方缘物业中心）物业服务合同纠纷一案，不服北京市通州区人民法院（2009）通民初字第13094号 交纳物业费，而是万方缘物业中心提供的物业服务质量太差；其次，李婉赫曾与万方缘物业中心对欠缴的物业费数额达成口头协议，但李婉赫因家中 ...
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中心房管员。上诉人李红忠因与被上诉人北京市天旭物业管理中心（以下简称天旭物业中心）物业服务合同纠纷一案，不服北京市通州区人民法院（2009）通民初字第4660号 费，因李红忠居住的小区尚未成立业主委员会，天旭物业中心、李红忠双方未就物业收费价格达成协议，故李红忠应当参照经通州区物价局审批的收费标准及 ...
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有限公司职员。上诉人赵秀华因与被上诉人北京顺开物业管理有限公司（以下简称顺开物业公司）物业服务合同纠纷一案，不服北京市通州区人民法院（2009）通民初字第 约定顺开房地产公司将万福家园小区委托顺开物业公司进行物业管理。协议签订后，顺开物业公司开始对小区进行物业管理。2001年4月8日，北京市通州区 ...
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有限公司（以下简称百键公司）因与被上诉人北京市华龙苑物业管理中心（以下简称华龙苑物业中心）物业服务合同纠纷一案，不服北京市昌平区人民法院（2009）昌民初字 苑物业中心继续委托代管，亦未与华龙苑物业中心再行签署任何协议，故双方不再存在物业服务关系；《房屋委托代管合同》涉及到的一部分房屋实际使用人已经不 ...
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达（中国）电梯有限公司（原名称中国迅达电梯有限公司，以下简称迅达公司）物业服务合同纠纷一案，本院于2009年2月10日立案受理。依法由审判员崔晓 、（2005）朝民初字第23697号民事判决书、收费明细表、分摊项目明细表、房屋委托代管协议，迅达公司提交的京价（房）字 （1997）第196号文件、房产证 ...
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