服务合同》，约定上海市XX路86-90号（XX嘉园小区）交由原告进行物业管理，原告按房屋建筑面积向业主收取物业管理费，住宅 1.1元/平方米/月（其中综合管理服务费 、质证、辩论等诉讼权利与义务，由其本人承担对其不利的法律后果。据此，依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百三十条、《物业管理条例》第四十 ...
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并约定如业主逾期交纳的，乙方可从逾期之日起按应缴费用千分之三加收滞纳金。合同另就双方权利义务、违约责任等分作明确。上海某某物业管理有限公司按约 146.87平方米。2004年10月20日三被告入住房屋时又与原告签订《前期物业管理服务协议》，明确双方权利义务。系争房屋2005年2月至2007年12月物业 ...
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月30日，原告与上海市杨浦区延吉某嘉园业主委员会、业主大会签订《物业服务合同》，约定上海市某路86-90号（某嘉园小区）交由原告进行物业管理，原告按房屋 原告诉请。原告诉请主张金额比三被告应付金额少13.52元，系原告行使自己的权利，可予准许。据此，依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百三十条、《中华 ...
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某室登记所有权人，房屋建筑面积63.27平方米。该房2006年11月至2007年12月物业管理费共计413元，两被告未予支付。原告多次催讨未成，遂具状来院 一直派人定时清扫，基本做到保持清洁。本院认为，业主大会代表业主行使权利、履行义务，其与物业管理企业签订的物业管理合同，于法不悖，效力及于每位业主。 ...
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姜某，该公司工作人员。被告谢某。委托代理人范某。原告上海某物业管理有限公司与被告谢某物业服务合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了 ，上述合同效力对小区每一业主均有约束力；企业改制后，原告承继了原上海市杨浦区城市建设物业总公司相关权利义务。在未签订新的物业管理服务合同期间，原告亦实际 ...
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某、宗某，该公司工作人员。被告陈A。被告归B。被告陈C。被告潘D。原告上海某物业管理有限公司与被告陈A、归B、陈C、潘D物业服务合同 清洁卫生服务、公共秩序的维护服务、物业使用禁止性行为的管理、物业其他公共事务的管理服务、业主委托的其他物业管理服务事项，合同还约定了其他权利义务。4、被告系上海市杨浦区 ...
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的外部物业服务合同关系，根据合同相对性原则，业委会行使解除合同的权利只能是依照法律规定或双方之间的物业管理合同。故虹景园公司的主张，法院不予采纳。综上所述，根据 法律若干问题的解释》第八条之规定，判决：一、鑫天鑫城业主委员会与湖南虹景园物业管理有限公司于2007年9月1日签订的《鑫天鑫城物业管理合同书 ...
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，经多次催讨无果，故起诉要求被告支付2007年4月至2009年2月的物业管理费3,050.03元；要求被告按日千分之三支付滞纳金3,050.03元（自 委员会与原告上海兴虹物业管理有限公司签订的《物业管理服务合同》，对外表明代表该小区的全体业主，从而确立了彼此间的权利与义务关系。原告作为从事该小区物业 ...
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朱a，女，汉族。委托代理人郭a，男，汉族。原告上海A物业管理有限公司与被告朱a物业管理纠纷一案，本院于2005年6月15日立案受理，依法由审判员徐 元计算滞纳金；合同还对其他的权利义务作了约定。合同订立后，原告履行物业管理义务至合同期满；合同期满后，因小区业主委员会聘请的后续物业公司未及时到位，经有关 ...
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，浙江海册律师事务所律师。原告鄞州区钟公庙街道芝兰新城业主委员会与被告宁波荣大物业管理有限公司物业管理合同纠纷一案，于2009年7月21日向本院提起 全体业主，由被告负责催讨；其余60%的物业费，被告保留通过法律途径进行催讨的权利；原告同意被告管理到2008年12月31日止，期间被告必须提供正常的物业 ...
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