可按照婚姻法第十八条第（三）项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。 共有房屋难追回 但可以主张赔偿 刘春莹 为家庭做贡献。 法条链接： 《婚姻法解释（三）》第十条 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于 ...
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补偿的征收制度，既遵循了法制发达国家征收制度的发展规律，也抓住了我国城市不动产征收纠纷的主要矛盾。 然而，依我国现行房地产法律制度，尤其是从《物权法》 《物权法》第147条规定：建筑物、构筑物及其附属设施转让、互换、出资或者赠与的，该建筑物、构筑物及其附属设施占用范围内的建设用地使用权一并处分。 [5 ...
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补偿的征收制度，既遵循了法制发达国家征收制度的发展规律，也抓住了我国城市不动产征收纠纷的主要矛盾。 然而，依我国现行房地产法律制度，尤其是从《物权法》 《物权法》第147条规定：建筑物、构筑物及其附属设施转让、互换、出资或者赠与的，该建筑物、构筑物及其附属设施占用范围内的建设用地使用权一并处分。[5] ...
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先生与张女士在结婚后两家共同出资购买的房屋，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与。 （二）其次，由于此房产是他们婚后双方父母共同出资购买的，产权证上虽然为陈 子女名下的，可按照婚姻法第十八条第（三）项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。 由双方父母出资购买的不动产，产权 ...
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裁判者一旦开发商在没有首先满足业主的需要的情况下，就将车位、车库出售、赠与或出租给业主以外的其他民事主体，应当如何协调业主、开发商以及其他民事主体之间的 的权利。再如《物权法》第20条第1款的规定，当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告 ...
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自己的名字，应认定其行为明确表明其认可温某为讼争房屋的权利人。 其次，《中华人民共和国物权法》规定不动产物权的取得和变动采取公示主义，并以登记作为不动产物权 房屋，产权登记在出资者自己子女名下的，可推定为是明确向自己子女一方的赠与，该部分出资应认定为出资人子女的个人财产，若登记在出资人子女配偶的名下， ...
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以一种客观能够认定的形式表现出来并加以确定的原则，一般认为，此种表现方式就是不动产的登记和动产的交付。按照形式主义原则，当事人在设立、移转、变更或消灭物权时 行为与债权行为之间不存在所谓适用无因性的问题。第三种情形就是存在于买卖、赠与和互易行为中的物权行为，并且在上述情形下还有下列情况即债权行为与物权 ...
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应根据情况提交以下相关资料： （一）《国家税务总局关于加强房地产交易个人无偿赠与不动产税收管理有关问题的通知》（国税发[2006]144号）第一条规定的相关 的人民法院判决书（原件）、由公证机构出具的公证书（原件）； （四）证明赠与人和受赠人抚养关系或者赡养关系的人民法院判决书（原件）、由公证机构出具 ...
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夫妻一方所有，这使得有必要区分财产是婚前个人财产还是婚后共同财产，但房屋的不动产特性，使得判断其是否属于婚前财产存在复杂性。2007年10月1日施行的《 的增值部分应当归属于夫妻共同所有。 (七)父母为子女出资购房 若非借贷，即为赠与。若产权证登记在双方名下或出资人子女的配偶名下的，则视为对夫妻双方的 ...
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。”1995年11月23日被告杨叶秀根据(95)昆五证字第3360号房屋赠与公证书取得了昆明市平政街9号铺面房楼下1间(17.75平方米)的产权(产权证 赔偿。根据我国民法通则关于诉讼时效的规定和我国物权法的相关精神，对房屋不动产请求返还不受诉讼时效限制，被告认为原告返还房屋的请求已经超过诉讼时效的 ...
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