到物业管理公司缴纳物业管理服务费，收费标准按市物价局主管部门批准的收费标准执行。业主如延期交纳物业管理费及有关赔偿款、罚款等费用的，处以应交费百分之一的 年12月1日至2010年12月31日的物业管理费1184.96元。原告未按业主公约上的承诺 安装监控，其提供的服务存在一定瑕疵，被告也并非故意拖欠其 ...
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平方米，物业管理费为每月每平方米1.1元，合同期限自2006年7月15日起至业主大会成立并重新与新的物业公司签订委托管理合同后终止。艺城物业领取的《收费 1幢东1单元4层东北户房屋后，虽未与源升公司或者艺城物业订立《临时业主公约》，因艺城物业提交的钥匙发放登记表、室内装饰装修协议、前期物业服务协议及交 ...
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）计算，多层住宅为0.6元，小高层住宅为1元，上述收费标准应根据配套设施到位情况分步实施。业主与物业管理公司另有约定的，按约定标准收取。公共服务的内容按合同或业主公约约定实行。 二、停车管理服务费收费标准：以每月每辆计算，地下车库小汽车停车为200元，小汽车地面停车为 ...
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投标办法，选择物业管理公司，实施物业管理。第三条物业管理是物业管理公司受业主管理委员会的委托，运用相应的管理办法和适用的维修养护技术，对房屋共用部位、 除外)。第二十五条房屋产权人、使用人必须服从物业管理公司的正常管理，遵守业主公约，自觉按时交纳物业管理费。对无资质、擅自承揽物业管理业务的，房屋产权人 ...
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是明确各类物业管理小区计划生育工作的归属以及街道办事处、社区居委会、物业管理机构及业主委员会在小区计划生育工作中的职责，并纳入计划生育目标考核，层层落实。三是 开展订单式、互动式、上门等服务，得到了小区业主的广泛理解和支持，业主委员会主动将计划生育内容纳入业主公约，增强了工作的亲和力，有效地促进了社区 ...
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业主无视《业主公约》相关规定，在无政府职能部门的合法审批手续、拒不配合物业管理工作的情况下，擅自违章搭建、侵占公用绿地，经多次书面劝阻无效，向城管反应多半是雷声大雨点小，走走形式，其他业主对物业管理水平很质疑，物业很无奈，就业主不配合管理工作，违章搭建施工前或在施工过程中，物业有权 ...
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应依约履行各自的义务，即按时交纳物业管理费用、遵守物业管理区域内各项管理制度和《业主公约》，安馨物业公司为小区业主提供了物业管理服务合同约定的服务。本案中，物业管理服务协议未约定对业主车辆负有保管义务，所收物业费中也不包括车辆保管费，但安馨物业公司对小区车辆采取进门发放出入 ...
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履行各自的义务，即原告按时交纳物业管理费用、遵守物业管理区域内各项管理制度和《业主公约》，被告安馨物业公司为小区业主提供物业管理服务合同约定的服务。本案中，物业管理服务协议未约定被告对业主车辆负有保管义务，被告所收物业费中也不包括车辆保管费，但被告安馨物业公司对小区车辆采取 ...
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职责。综上，被告不同意原告诉请。庭审中，原告向本院提供了如下证据：1、业主公约。2、前期物业管理服务合同。3、物价审核表。4、民事判决书。5、房地产 年6月30日退出小区。对证据2有异议，无法确认照片反映的时间，对相应违章业主予以劝阻并上报房地办。经审理查明，被告万某系上海市某路168弄7号401室 ...
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。原、被告双方在2003年6月26日签订《前期物业管理服务协议》及《业主公约》。约定由原告为被告提供物业管理服务，被告按照住宅建筑面积每月每平方米 协议》合法有效。原告履行了为该小区提供物业服务的职责，被告作为该小区的业主应当根据物业服务协议的约定按时向原告缴纳物业管理费。原告要求被告支付2005年7 ...
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