我于2006年九月购买了一套二手房，房屋是亲戚转卖给我的，由于亲戚与妻子感情不和，分开一阵，此时，亲戚卖房给我，交易成功，但未办理过户手续，只是将房产证及土地证等相关房屋手续交给我，现在想咨询一下，我是否要负相关法律责任，这样的问题，该如何解决善后。...
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我买了一套二手房，在签订中介的正式合同前，我，中介和卖主三方签订了一个简单的三方协议，规定了一个具体的腾房时间，但是在日后的房子交易中，由于卖主原因导致房子办理手续非常慢，且到规定的腾房时间时房主不愿腾房（此时未过户），由于当初的协议中规定如果部按时腾房，将以500元/天进行惩罚，现在房子要过户， ...
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我想要买一套二手房，但是房主现在没有产权证，此房屋为拆迁安置房，产权证需要明年才能办下来，房主要求在买房时一次性付清所有房款，只留少许款额作为最后过户后才付清的，签的合同是房主，我，中介的三方合同，房主出示了拆迁证明，身份证明，和房主证明，请问这些是否能保证我购买房屋时不被诈骗等。...
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准备从炒房的手里买个二手房，由于整个小区的房产证都没下来，过不了户，再者说过户手续费比较高，未满五年的需要交营业税。已和卖房谈好，我们买方付全款，卖方房产证等一切相关手续压在我这，我还是觉得不保险，因为5年后才能过户。请律师们帮帮忙，签协议，协议怎么写？怎样做才能保障我的合法权益不被侵害。...
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我于09年8月份向朋友买了一套二手房，因当时房子还没交付，无房产证，故在合同中约定我可于后期自行决定过户日期，朋友欠银行的贷款在过户之前皆由我按月存入银行帐户。 后房价飞涨，朋友不愿继续履行合同，坚称：当时房子处于银行按揭贷款期、无房产证、 ...
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我买的二手房，从没见过房证上的户主，只是和他的委托人签订买房协议，（钱打到委托人的账户上了）也是和委托人一起到房产局办理的过户手续，现在房证上是我的名字，以后原房主会不会以自己不知道此事向我讨要房子，房管局会收回我过户后的房证吗？...
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吕律师您好！ 我想咨询一下房屋房产证没有办理好且此房屋是按揭房的情况下，购房者买此二手房与现房主签订的售房协议是否具有法律效律？我于去年12 月内交齐剩余房款。卖方自收到余款时应将房产证及附属物交与购买方，并配合购买方进行房产证过户等手续输。但时现在三个月业已过去，我们去房产局查问过，此房现在房产证还 ...
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律师，你好，我于今年6月份付定金买了一套不到两年的二手房，本来约好过户费共同负担，因为是熟人就没再定金条上注明，只写 了定金款1万，总房款多少，也没有具体约定什么时候过户，现在他以我们没有文字约定为由否认我们之间的过户约定，我该如何 ...
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A在5年前向B买了一套房子，该房子的主人是B的母亲，但是B的母亲已经不在了，B的父亲还在，但是B的父亲和母亲已经离婚且长年不往来。当年买卖房屋的时候，B把房产证、房主的死亡证明、手写买卖协议和收据，请问现在怎么样才能把房产证的名字换成A的？谢谢！...
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