份；5、(2000)郑法执字第953号协助执行通知书复印件；6、郑州银行关于处置抵债住宅房的具体实施办法复印件。被告郑州健达房地产有限公司辩称：原告将郑州健 合同关系的第三人提出合同请求，因为以郑州健达房地产有限公司为被告无法律依据，郑州银行股份有限公司与原告的房屋转让行为无效，两被告只签订协议，但该 ...
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份；5、(2000)郑法执字第953号协助执行通知书复印件；6、郑州银行关于处置抵债住宅房的具体实施办法复印件。被告郑州健达房地产有限公司辩称：原告将郑州健 合同关系的第三人提出合同请求，因为以郑州健达房地产有限公司为被告无法律依据，郑州银行股份有限公司与原告的房屋转让行为无效，两被告只签订协议，但该 ...
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拒付。故原告诉至法院，请求法院判令被告陆学春履行转让合同，立即给付下欠原告的转让费10000元及房屋租赁费18000元，赔偿原告经济损失2000元，并承担本案的诉讼 后给付滞保金的更改，因此，被告陆学春在补充协议签订后应支付给原告滞保金10000元。关于房租费的问题，依照日常生活经验法则判定，谁用房屋 ...
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撤回反诉，反诉费由被告负担。一审法院认为，原、被告签订的房屋转让契约合同是双方当事人的真实意思表示，合同内容公平、合理且不违反相关的法律、政策规定，故该 是否达成给付利息的口头协议；4、本案一审程序是否合法等几个方面的问题。关于双方当事人之间是否达成给付利息的口头协议的问题，上诉人无相关证据予以佐证， ...
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；8、乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失的，由乙方赔偿；①擅自将承租房屋转让、转借他人或擅自调换使用；②擅自拆改承租房屋 人从不知情，对该项支出135000元上诉人没有分担的义务。二、一审判决认定双方关于电价约定的条款是无效条款，这是适用法律错误的判决。1、“甲方收取乙方电费 ...
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承担。2010年9月28日，原门市经营者黄某与被告邹某某签订《转让协议》，协议将门市转让给被告邹某某经营，由被告邹某某交纳租金等。个体工商户营业执照经营者 权利义务的事宜通知被告并取得了被告的同意。故，原告方与房屋出卖方贺某某在房屋买卖合同中关于房屋租赁的相关约定并不能约束本案的被告。况且，四原告获得 ...
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合同无效，返还房屋。[审判结果] 一审法院认为，双方签订的合同因违反《城市房地产管理法》第三十七条“未取得权属证书的房地产不得转让”规定无效，双方各自返还 目的性作扩大解释，而斫伤了自治机制，换言之，就是“有疑义，从自治”。 关于本案的讨论，我国《城市房地产管理法》属于行政性法规是确定无疑的，其立法的 ...
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等多种不同性质的费用集合体。但刘晗英与袁秋生签订的转让其承租的房屋经营权合同并没有约定转让费用具体包含的费用性质，而且，当事人表示该转让费主要是一种 维持原判。 评析 本案争执焦点是：袁秋生支付给刘晗英的店面转让费在转租合同无效后应该如何分担？而关于店面转让费的性质，有装饰装修费用，对未到期房屋使用权 ...
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租金比照相邻的F249号商铺的租金标准计算，因相邻的F249号商铺于10年已转让，相关250号店铺的10年1月-11年9月的租金比照相同的G322号 店铺（被告在法庭调查陈述时当庭承认占用了该店铺6年），根据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第五条第一款“房屋 ...
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的合同，即需要经《合同法》44条第2款所说的“登记”方可生效的合同呢？关于这一点，有必要研究一下两部法规之间的效力关系问题。1983年12月17 使用权证书”。可见，这里要求的“登记”仅指产权登记，而非买卖合同本身的登记，该法未明确规定房屋转让行为须经房管部门同意方可成交，这与1983年条例的规定是 ...
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