昆房权证字第9817703号)。1999年1月13日，被告杨叶秀因房屋拆迁置换而取得了昆明市丰宁小区70幢4单元102号(58.55平方米)的产权(产权证编号：昆 、一审判决将三份不同时间、不同内容、不同法律关系的公证书及存在物权纠纷等多个问题作为一案进行受理，在诉讼过程中杨亮死亡，又产生继承法律关系 ...
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约定让被告对约定的房屋及院落进行拆迁，被告未依约履行约定义务，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第七条的规定，拆迁 ，更直接违反了行政法规强制性规定。3、2006年3月10日，双方签订房屋拆迁协议并公证是事实。但原审没有查明协议签订后约定的房屋由于设计部门同意变更 ...
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分配住房与职工有特别约定的，按约定处理。 二、因公有房屋动拆迁货币补偿款的分割而发生的纠纷，哪些人员应当作为当事人参加诉讼? 答：在涉及公有房屋拆迁 所获得的货币补偿款，由房屋所有权人均等分割。 房屋拆迁时尚未成年的家庭成员问题，参照本《解答》第一部分关于未成年人的意见处理。在申请建造房屋时已满十六 ...
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，我国的房地产业正朝着规范化、商品化的方向发展。但我国房地产开发中仍然存在不少问题，比如房地产开发规模过大，造成土地利用上的浪费和资金的占用；片面 了拆迁安置公司，由于两公司之间的利益分配至今没能了结，所以开发公司拒绝为原告提供相应的手续。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的 ...
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，其一，原告没有及时办理施工许可证，导致相关管理部门多次勒令停工。其二，拆迁受阻。其三，施工面积增加、设计变更导致施工难度增大，工时延长。其四、原告 很显然，在施工过程中，存在着工程量的变更。江苏省高级人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件若干问题的意见》第九条第二款规定，建设工程施工合同约定工程 ...
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给李爱国的7号楼1单元501、402室总面积为125.87 m2，超过拆迁协议约定的补偿面积110 m2，并且《产权交换协议书》约定“甲方安置房屋超出55M2 无法律依据，故不予支持。李爱国要求按照《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条“可以请求出卖人承担不超过已付 ...
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纠纷，该如何确定最终的公房承租人呢？在《北京市高级人民法院关于因直管公房租赁引发纠纷的受理问题的意见》（京高法发[2003]350号）中明确指明：直管公房 性上已经发生变化，从国家或者单位所有权已经转化为私人所有权，所以，其在拆迁中补偿直接按照个人房产进行即可，有一点注意的就是，超标部分要上交或者返还 ...
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。依照《中华人民共和国合同》第五十一条、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第七条第二款、第八条第一项的规定， 一、解除原告王卫星与被告新乡市恒基投资发展有限公司2004年2月11日签订的拆迁安置补偿协议书。二、被告新乡市恒基投资发展有限公司于本判决生效后十日内支付原告 ...
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为确定中房公司对刘金海进行货币安置的标准，原审法院委托徐州市价格认证中心对拆迁协议约定房屋的重置价格进行评估，评估价格在511560元至560280元之间，原审法院 货币补偿标准的主张，本院不予支持。二、关于中房公司是否应支付刘金海自上房通知发出后至纠纷解决前的过渡费问题，本院认为，首先，中房公司擅自 ...
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终结。经审理查明，2000年原徐州铁路分局住房改革，对原有的铁路住房进行房屋拆迁改造，将原房屋拆除后，新建多层住宅小区。按照原徐州铁路分局制定的相关 应补交部分款项，即超标加价。原审判决认为，关于原告主体是否适格问题。公民、法人和其他组织之间民事权利义务关系发生纠纷时，都可以作为民事诉讼的当事人以自己 ...
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