属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会发包。通过家庭承包取得的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转。本案中，原告尉彩霞 耕地以口头形式流转给他人耕种，虽违反了《中华人民共和国农村土地承包法》、《农村土地承包经营权流转管理办法》的有关规定，但做为发包方的被告安里 ...
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。该事实无任何证据可以证明，村小组的证明也是前后矛盾的，根据法律规定农村土地承包经营权的流转是要采取合同方式的而且还要发包方备案。2、一审法院认定2007 的补偿费。”《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠案件适用法律问题的解释》第二十二条规定：“承包方已将土地承包营权以转包、出租等方式流转给第三人 ...
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－152条）。5、主张沿用农村土地承包经营权概念。认为中国实行联产承包责任制，几十年来已经形成一整套政策法律制度，取消承包经营权概念，就等于完全取消这一 ，建议合并规定。至于权利名称，最好称为基地使用权。9、土地承包经营权概念，存在以下问题：一是土地承包经营权与合同联系，无法体现物权性质；二是物权性的 ...
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位主义的思潮，另一方面有利于进一步的激发利用人财富进取心。2对地上权出让金，现行法律规定须一次性交纳完毕，笔者认为可以约定分期支付，但规定一个期间，如最长 两极分化，出现无地少地农民的社会问题。[15] 而人民大学稿予以承认，理由在与保障农村土地承包经营权人的财产权利和农业生产的自主权。[16] 笔者 ...
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保护广大农民的切身利益，也不利于维护农村土地承包经营权的流转秩序，所以承包方通过转包、出租、互换或者其他方式流转土地承包经营权，未报发包方备案，发包方请求确认 中华人民共和国物权法》第一百二十八条及最高人民法院《关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第十四条之规定，判决如下：驳回原告赵合 ...
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农民或者农村集体经济组织成员界定法律上没有作统一规定，但这却是现实中必须解决的问题。四川省曾经对此予以界定。《四川省实施〈中华人民共和国农村土地承包法〉办法》（ 第八条规定：符合下列条件之一的常住人员，为本集体经济组织成员，依法享有农村土地承包经营权：（一）本集体经济组织出生且户口未迁出的；（二）与本 ...
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位主义的思潮，另一方面有利于进一步的激发利用人财富进取心。2对地上权出让金，现行法律规定须一次性交纳完毕，笔者认为可以约定分期支付，但规定一个期间，如最长 两极分化，出现无地少地农民的社会问题。[15] 而人民大学稿予以承认，理由在与保障农村土地承包经营权人的财产权利和农业生产的自主权。[16] 笔者 ...
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与外延极为泛化难以确定的概念，土地承包经营权也是一个债权色彩浓厚的术语。 物权种类产生途径的法定，实则是某种物权的具体产生方式问题。对此予以法定，关系到当事人 明确农户对集体承担必要的费用交纳义务的一种形式。我国农村土地承包经营权的设定的内容须有明确的法律规定作为依据。作为用益物权，其共性在于：虽经由 ...
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条第三款明确了土地承包经营权人依照法律享有对该土地的用益物权。此款规定有很大的进步之处。毕竟，在以往甚至现在，农村土地承包经营权无论在理论上还是 ，促进农村经济的发展。但是，笔者认为，将农村土地承包经营权单单设定为一种用益物权还是存在很大的问题。 首先，土地承包经营权是用益物权，即肯定了承包人在承包 ...
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土地承包法》第三十二条、最高人民法院《关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第十七条第一款、《中华人民共和国合同法》第六十条第一款 。由于《中华人民共和国农村土地承包法》明确规定，农村土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转，故双方所签协议并未违反法律规定，上诉人 ...
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