所有权移转也是出卖人的合同义务之一。因此，出卖人有义务协助买受人办理房屋产权过户手续以转移所有权。 实践过程中，应当注意以下问题： 第一， 。应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门 ...
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,500元。2008年1月19日，原告协助两被告与卖方至房地产交易中心办理房屋产权过户手续并于2009年2月24日获准通过。但两被告至今仅向原告 室服务，成交金额为112.5万元整。为此乙方应于2007年11月31日前按房屋成交金额（含服务装修转让费）2%向甲方支付中介费22,500元整。2008年2 ...
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贷款，随后原告将其房产证转交于被告。2000年元月被告搬进该房屋居住，双方未办理房屋产权过户手续。2003年6月22日，原告以其房产证丢失为由，在 上诉称该协议系被上诉人伪造的虚假协议的主张没有提供任何证据，其要求被上诉人返还房屋的请求本院也不予支持。一审判决驳回上诉人的诉讼请求符合法律规定，依法应予 ...
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年9月份通过中介签定了一套卖房协议，协议中规定于签定之日起30天内办理房屋产权过户手续，现在已过了60天，买房方与中介迟迟未通知我办理过户及付款 周期大约要多久？合同中规定如不能全面履行合同义务，我方有权要求乙方支付合同中房屋成交价格的5%作为违约金，并赔偿因此受到的其他损失。这样的话，是不是就没有 ...
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经协商对房屋买卖达成意向，但未对房价款交付时间，房屋交付时间及办理房屋产权过户登记手续时间等主要条款形成书面协议。因此，被上诉人所支付的38000元属订约定金。上诉人在收取被上诉人的订约定金后，拒绝与被上诉人订立房屋买卖合同，已构成违约，应承担违约责任，双倍返还定金。综上所述，上诉人杨爱清 ...
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屋后，因被告的小儿子王XX无房居住，至今仍租住在原告所购买被告的房屋中，但原、被告双方至今未办理房屋产权过户手续。现原告得知，被告欲将该房屋向外二 该《出卖房屋文约》的内容并不违背法律和行政法规的强制性规定，因此，该《出卖房屋文约》的内容合法有效，现原告请求继续履行双方于2008年10月16日签订的《 ...
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。原告宋某诉被告王某、洛阳邦尼房地产营销策划有限公司（以下简称邦尼公司）为房屋买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭公开开庭进行了审理，原告宋某的 ：7，使用性质：住宅，附属设施：固定装修。第二条约定：房屋的实际成交价格为227000元，办理房屋产权过户手续的费用由宋某承担；第三条约定，宋某须向 ...
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达成意向，原告向被告交付定金6000元，被告也向原告出具收条一张，收条注明房屋产权证号：康房字l020369号，转让金额376000元及定金6000元，但未对买卖 对房屋面积、四至界址、房屋价款交付时间、房屋交付时间及办理房屋产权过户手续的时间等主要条款形成书面约定。因此，徐芳提供的证据不能证明其与文 ...
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约定一周后，王某交清房款，曹某将该房钥匙交付王某，王某协助曹某办理房屋产权过户。合同签订后，王某即开始积极筹款。 然而，就在合同签订的第三天， 房内的3台空调机。此时，王某应该怎么办？ 答：本案的关键是在合同中没有关于房屋内在设施的明确约定情况下，合同签订后，曹某拆除空调的行为是否构成了违约。如果构成 ...
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