的证据、本院依职权调取的证据、证人证言、庭审笔录等在卷为证。 本院认为：宅基地使用权是以“户”名义申请的，也是以“户”的名义审批的，使用证虽然登记在一人名下 》第六十二条第（一）款之规定，判决如下： 一、二被告签订的房屋买卖协议无效。 二、本判决生效后十日内，被告郭华伟将6000元购房款返还给被告郭 ...
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人一拍即合。2004年5月，李力与吴峰签订了一份《房屋买卖协议》，该协议约定李力将自家宅基地上的两间房屋以10万元的价格出售给吴峰，在收到 如果购房人不是集体经济组织的成员，则一定不要冒险。否则，很有可能若干年之后，买卖双方因为房屋拆迁补偿等相关问题而闹得不可开交，最终反而得不偿失。如果尚未能解答您的 ...
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决定书》。2002年11月6日，原告放弃主张吴少玲户使用的82.28平方米宅基地的所有权和使用权。2004年12月31日，横县人民政府作出横政发（2004）96号 。原告与五第三人均确认，双方于1981年6月17日自愿达成土地买卖协议，但对买卖土地的面积存在分歧，原告提出其出卖的土地只是吴少玲户使用的 ...
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买卖合同只要实际占有、付清价款的应当认为合同有效。2、《中华人民共和国物权法》关于宅基地使用权的取得、行使和转让适用土地管理法规定。3、1999年国务院办公厅《关于加强土地 请求改判杨战锡、赵轮香不承担给付责任。事实与理由：双方签订的房屋买卖协议，是以48000元将房屋卖给马金铭。1999年5月6日《 ...
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原告侵权一案的起诉书时，才知道被告席群山未经原告同意，将父母的遗产包括该处宅基地全部登记到其个人名下并办理了上集建（93）字第0701248号集体土地 买卖协议是双方真实的意思表示，且该买卖协议内容并没有对集体所有的宅基地进行处分，协议内容未侵害国家、集体的利益。被告李伟购买被告席群山的房屋，支付了 ...
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双方均无责 2010年9月10日，黄某和薛某在某中介公司的介绍下达成房屋买卖协议，约定薛某将温州某小区两套房屋（期房、需并套使用）出售给黄某 主要责任，判决史某夫妇赔偿于某50万元。 【评 析】随着城市房地产价格的上涨，农村宅基地房屋因其价格低廉，吸引了不少城镇居民的目光，也引发了许多农房买卖的纠纷。 ...
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被告不同意。为此，双方形成纠纷，原告诉至本院，要求：1、判令原、被告房屋买卖协议无效；2、被告返还原告位于上百作办事处小庄村宅院一所房屋四间；3 合法有效，原告应依约将争执房产的土地使用证变更登记至答辩人名下；被告依法享有取得宅基地、办理土地使用证的资格；4、答辩人已付购房款，且购房后对该房进行了全面 ...
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年7月，原告将其农村宅基地上的住房低价卖给被告。因农村宅基地不能买卖，双方又于1993年11月签订宅基地互换协议一份，被告愿意用其一处 其宅基地归马××使用，土地使用证交马××管理，条件允许时变更使用证名字为马××。房屋买卖合同当日，马××一次性付清了17000元价款。随后，原告夫妇搬出房屋并交付给马 ...
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。林州市合涧镇人民政府于2009年9月14日作出处理决定，对郭海生申请确权的宅基地不确定土地使用权。郭海生不服该处理决定，向林州市人民政府申请复议。林州市人民政府于 ，本院不予支持。（四）郭海生上诉请求撤销郭拴林与郭XX买卖协议并将以上两处宅基地使用权确权归实际使用人即郭海生，责令退出郭拴林非法侵占3 ...
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1、被告限期对原告与第三人罗廷英涉争的宅基地使用权作出确权处理。2、确认第三人之间的宅基地口头买卖协议无效，田广玉、罗廷英限期清除涉争宅基地 处理决定，属不履行法定职责。现三原告要求被告十里铺乡政府履行职责，对争议的宅基地使用权做出处理，理由正当，本院予以支持。三原告的其他诉讼请求，本院不予支持。依照 ...
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