事务所律师。申请再审人广西大地华城房地产开发有限公司（以下简称大地华城公司）因与被申请人陈燕珍商品房预售合同纠纷一案，不服南宁市中级人民法院（2007 帐单上的“咨询服务费”是笔误，但其未能提供有关证据证实其与南宁凯业房地产咨询服务有限公司存在咨询服务业务而需要支付咨询费50万元佐证其主张成立，故一审 ...
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协议，被告占居涉案房院的行为构成侵权，应予返还。而被告主张本案应定性为房地产买卖合同纠纷，原告已基于买卖合同将房院交付给被告，被告对原告不存在侵权，也 书面转让合同，合同中应当载明土地使用权取得的方式。”依据上述法律、行政规定，房地产转让合同为要式合同，转让过程中出让方和受让方的权利义务关系多而复杂， ...
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的合同可以按照补偿性质的合同处理。 三、合作开发房地产合同纠纷 第十四条 本解释所称的合作开发房地产合同，是指当事人订立的以提供出让土地使用权、资金 没有约定投资比例的，按照约定的利润分配比例确定责任。 第二十二条 合作开发房地产合同约定仅以投资数额确定利润分配比例，当事人未足额交纳出资的，按照当事人 ...
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号民事裁定。本院查明：2008年11月6日，原告姜久光与长江房地产公司民间借贷纠纷一案，本院作出（2008）株中法民一初字第25号民事 月29日本院作出（2009）株中法执字第4号民事裁定，将被执行人长江房地产公司所有的上述房产中的9398.66平方米作价3280.2656万元交付申请执行人姜久光抵偿 ...
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房屋买卖合同关系无关联。商品房买卖合同纠纷，是指房地产开发企业与购房者之间产生的合同纠纷，吴明超个人并不是以房地产开发公司名义出售房屋。陈新学也 一审超越诉讼当事人的争议范围认定“形成商品房预售合同关系”及引用《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》处理本案缺乏事实根据。二、吴明超有权 ...
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4月28日）。证明：该检验报告是在郑州铁路局起诉昊源房地产公司商品房买卖合同纠纷一案审理过程中产生的，是一个对铁岭小区楼房综合性的鉴定 新村9＃楼上部主体结构加固处理税后总造价为313244.61元。所以昊源房地产公司要求施工单位被告伏牛山建筑公司支付质量赔偿金313244.61元及由此产生的鉴定费用 ...
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对照自己是否已极尽如实告知买方有关事项的义务，从而减少不必要的纠纷。 2、完善告知制度 我国目前没有专门针对房地产交易中进行告知的法律规定，对在房地产 与立法联系起来运用是关键。此外，美国行业协会还有着一个重要任务：汇总各类房地产买卖信息，利用全国联网先进技术，对信息的安全性、稳定性进行实时监控，保障 ...
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单元501、502变更为1单元501、402，遂与房地产公司发生本案纠纷，诉至原审法院，请求判令房地产公司和苏苑拆迁公司：1、终止违约行为承担 502房屋评估价格3564元/m2、以拆迁协议约定的补偿面积110 m2 计算；因房地产公司同意安置给李爱国的7号楼1单元501、402室总面积为125.87 ...
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的，应当向对方承担违约责任。当事人一方和第三人之间的纠纷，依照法律规定或者按照约定解决，房地产开发企业即便因为第三人的原因造成违约，也应向买 应当自销售合同签订之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。房地产开发企业应当协助商品房购买人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续，并提供必要的 ...
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的发展和农村建设城市化步伐的加快，全国各地农村的房地产市场也变得异常活跃。在这种形势带动下，农村房屋买卖合同纠纷也日益增多。以笔者曾供职的江苏省淮安市楚州区法院近年来的统计数据显现，2005年该院审理农村房屋买卖合同纠纷案件16件，2006年则上升至43件，2007年1-9月份则已受理了48件 ...
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