汉族，户籍地某号。原告吴某、杨某诉被告王某、高某A、高某B房屋买卖合同纠纷一案，本院受理后依法适用普通程序，组成合议庭审理。本案于2010年4月8 无法出售系争房屋造成实际损失的辩称，因被告户口未迁出不影响两原告户籍迁入、户籍与房屋出售并无直接关联，原告亦未对实际损失一节予以举证，故本院对此不予采信。 ...
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来维护社会经济生活的稳定。优先购买权人可依单方意思表示使自己与出卖人形成房屋买卖合同关系，出卖人受到此法律后果约束。关于本案被告在转让已出租的房屋前，应当在 支付方式、支付期限等，而被告未有证据证明自己尽到了上述告知义务。被告辩称其在出售前三个月前已通知原告在同等条件下优先购买，原告表示不买。因被告未 ...
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的情形，该案就属于没必要返还的情形。原告周某多年来一直建房出售，王某基于对周某的信任与其签定房屋买卖合同，后支付了绝大部分房款并补办了房产权证、土地使用权证，且入住使用一年多，虽然买卖合同无效，但为保护当事人的合法利益，打击惩治违法犯罪行为，维护市场交易的稳定性，应认定该房没有 ...
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分公司居间，原、被告签订了《上某市房地产买卖合同》，原告将坐落于上某市某路2170弄23号201室房屋出售给被告，售价为人民币254万元，按约定被告应 抵押合同等一切相关协议，办理一切相关手续，并支付一切相关费用并申请办理借贷抵押合同公证手续（若需）。若被告之贷款申请未经贷款银行审核通过或者审核通过的 ...
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作为乙方，签订了《上海市房地产买卖合同》一份，约定由甲方将上海市包头南路629弄某号501室房屋出售给乙方，房屋总价为人民币(以下币种均为人民币)1, 乙方应支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额应由乙方据实赔偿。该房屋售价为1,110,000元整，乙方必需另支付装修补偿等费用240,000元整。 ...
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与程甲签订商品房出售合同，由程甲购买本市宝山区蕴川路1498弄甲号201室、乙号501室、乙号401室、乙号402室、乙号502室五套房屋。同年3月 甲已实际支付了房款；3、凯通公司未提供证据证明其向程甲提出过配合办理出售手续的要求，即使协议书属实，协议书约定的条件并未成就，凯通公司无权要求程甲履约并 ...
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在浦东×路的房屋是向他人租借的），故被告打算将系争房屋出售。因被告需要留出足够的时间购房和装修，且被告的父母还居住在系争房屋内，故被告要求将系争 a到庭作证，并经庭审质证属实，本院对证据的效力予以确认。被告提供的居委会的证明、租房合同、看房单与本案不具有关联性，对其效力不予认定。本院认为：原、被告与A ...
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原告，房屋总价款162500元。但被告付某拒不履行合同约定，将约定房屋出售给第三人，其行为构成严重违约。根据合同约定，违约方付某应向原告支付违约金为总 ，实际损失超过违约金总额的，责任方应据实赔偿。双方同时对其他事项作了约定。该合同签订后，原告即向百厦地产公司交纳定金5000元。之后，被告孙雯将该房产 ...
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签订协议当日，买方应向卖方支付10万元定金；如卖方反悔不同意出售房屋，则需按照买方支付定金双倍金额返还买方。合同签订当日，原告按照约定支付被告定金10万元。后因房价上涨，被告明确表示违约，不愿继续履行合同，同时又不愿承担违约责任。被告的行为给原告造成巨大损失，使得原告错过了买房时机 ...
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员工。委托代理人XX，该公司员工。原告XX诉被告XX、XX、第三人XX房屋买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序，由审判员XX独任审判，公开开庭 、税费等都是当时商定好的，被告完全具备办理产权证的条件。被告告知第三人房屋不出售，不是说因为家庭原因，而是说价格问题，所以认为被告违约。经审理查明： ...
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