评估、拍卖进行还债，最后实行多退少补；处理房屋的费用是指评估、拍卖的费用，法院直接把他的房产过户给陈某违背了调解协议，侵犯了其权益。陈某则认为以 商品房冲抵债务的真实意思是什么？ ２．调解协议中以抵押的商品房冲抵债务的内容是否合法？ ?法理评析? １．在审理过程中，张某对借款事实不持异议，并同意还款， ...
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公共利益面前丧失私人物权，更未明确规定国家征收私人财产制度。那么，《物权法》是否有必要授权国家基于社会公共利益而征收私人财产？回答是肯定的。实际上，绝 。（4）人民法院囿于当地政府的财政权和人事权的软约束，对于政府识别公共利益的结果往往选择司法维持的态度，很难发挥法院对政府识别结果的司法审查功能。 为 ...
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证据意识有冲突。巨额借款无担保（保证或抵押），或虽由被告在欠条上注明房产抵押，但未办理抵押手续，如赌债案件；3、原告可能无法提供所借款项的 当事人诉讼的目的。所谓无争不成讼。双方当事人既然一拍即合，何必到法院。针对这种情况，应考虑双方当事人是否有规避法律的意图或损害案外人利益的可能。调解虽然强调要遵循 ...
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通知书-协助执行通知书，其内容主要是由法院根据不同的情况为协助义务机关、单位规定应履行的义务，在内容上有协助查封、过户房产或土地使用权；冻结股权、存款、 、警告并使被执行人做好被强制执行的心理准备的作用。那么，在我国执行通知制度是否还应存在呢？本文认为，基于前述的执行通知制度的作用，应保留执行通知制度 ...
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占有，将该动产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该动产折价或者以拍卖，变卖该动产的价款优先受偿。”据此可以看出，典当实际上 旧社会典当业的典型特征，具有高利贷剥削性质，我国法律对典当合同中的绝卖条款是否禁止无明确规定，但该条款违背了我国民法的公平原则和我国法律的社会主义性质， ...
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追究抵押人的过错责任。司法实践中，法院对于债权人银行、抵押担保人往往是各打五十大板，判“抵押人以其抵押物拍卖所得的二分之一承担无法获得清偿贷款的二分 签订抵押贷款合同时，如果作为担保的抵押物是集体土地使用权，就必须查明该土地上是否有建筑物（厂房），只有将此建筑物作为抵押物，其占用范围内的土地使用权才能 ...
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为由向法院以原告的身份代表国家提起民事诉讼。法院经审理，判决被告河津市中医院和被告王欣有之间的房产买卖协议无效。[背景案例二]山西省乡宁县煤炭运销公司1992年8月为 夺人。但是，气壮不等于“理”直，正义不等于合法，检察院的这一探索是否能在价值层面具有说服力，让我们仔细地来分析一下。宪法第十二条第二款 ...
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时，南汇支行有权将八点置业所有并抵押的、位于上海市周浦镇年家浜路328号建筑面积3，222。17平方米的房产及相应土地使用权折价、拍卖、或者变卖 事实没有异议，故本院对原判认定的事实予以确认。本案的争议焦点在于：八点置业是否承担抵押担保责任或者赔偿责任。对此，本院评判如下：(1)97抵押合同与99抵押 ...
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，原告与被告林克司休闲公司订立的借款合同中明确约定，双方发生争议在原告所在地法院通过诉讼方式解决，因此本院对本案具有管辖权，并根据最密切联系原则，适用中华人民 公司以其位于上海市凌白路1600号的9幢房产作为抵押，现被告林克司休闲公司未履行还贷义务，原告有权依照抵押合同的约定，实现抵押权。被告华夏翠泊 ...
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康园公司自1999年后，因资金短缺、拖欠债务，其名下的全部房产及资产陆续被法院查封并进入司法拍卖执行程序。经协调，2003年6月30日，在上海申房房地产 必须展期的观点，混淆了保证与抵押二种不同担保方式。四、关于公章和营业资料是否返还的问题。上诉人的公司章程并未对公章及公司营业资料的管理和使用作出明确 ...
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