。五、法人营业执照及证书、机构代码证、进出口资格证、税务登记证，都是在签订合同之后办理取得，证明成立原告公司是为了经营该项目。六、2001年6月18 的禁止性规定，即农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者用于非农业建设。因此确认韩克与周家村委会之间签订的土地使用权转让合同无效，由此产生的合作创办 ...
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适用《合同法》第五十二条的规定，确认房地产开发经营合同无效，主要从以下两个方面进行审查确认： （1）审查合同主体是否具有房地产开发经营资格。具备房地产 土地使用权变更登记手续，不因此认定该转让合同无效。 10.以划拨方式取得土地使用权的，在转让房地产时，土地使用人应当按照《城市房地产管理法》第三十九条 ...
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，土地使用权证还是属于世全公司的，本案的原告没有本案讼争土地的使用权证，该土地转让合同应该属于无效的。本院审查认为，原告对被告提供的证据1、3、 ，是指效力性强制性规定,对强制性规定作了限制性解释,认为只有违反效力性规范的才能确认合同无效。而管理性规范是指法律及行政法规未明确规定违反此类规范将导致合同 ...
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（广东新会市人）三人合伙向南海市西樵旅游度假区爱国村民委员会杏头村民小组租用集体土地，开办南海市西樵湖景轩鱼翅海鲜酒家（以下简称湖景轩酒家）；酒楼的房产 转让行为违反了法律规定，应确认《转让协议》无效。继而，上诉人与被上诉人签订的《租赁合同》亦应确认无效。双方当事人因合同无效从对方取得的财产应予返还， ...
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变更登记手续，并没有说转让合同无效，也没有说该土地不能转让。该复函明确了该土地变更登记手续正在办理，确认了土地转让是有效的。 被上诉人泰坤 ．７７５万元，余款２８００．７２５万元，由湖南金沙路桥建设有限公司在５２．３５亩土地使用权过户前一次性向海南省榆亚盐场付清。逾期支付，则依照《中华人民共和国民事 ...
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．适用《合同法》第五十二条的规定，确认房地产开发经营合同无效，主要从以下两个方面进行审查确认：(1)审查合同主体是否具有房地产开发经营资格。具备房地产开发 土地使用权变更登记手续，不因此认定该转让合同无效。10．以划拨方式取得土地使用权的，在转让房地产时，土地使用人应当按照《城市房地产管理法》第三十九 ...
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引发的纠纷案件，要严格贯彻国家的公共政策和诚信交易秩序，依法确认“小产权房”买卖合同无效，并通过出卖人承担缔约过失责任等方式避免当事人之间利益关系失衡。 转让方式流转的，应经发包方同意。承包人未经发包方同意，采取转让方式流转其土地承包经营权的，转让合同无效。但发包方无法定理由不同意或者拖延表态的除外。 ...
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一年，但承包人已实际做了大量的投入的，对原告方要求确认该承包合同无效或者要求终止该承包合同的，人民法院不予支持。但可根据实际情况，依照公平原则，对 或集体，从而对集体利益没有损害。所以此合作建房协议并不属于本强制性规定中的非法转让土地。 二是对概括性强制规定进行价值补充。虽然法律有规定，但是法律规定不 ...
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，1、2000年7月2日，被告曹广太与第三人冯景新签订的《转让合同》涉及的土地范围、承包期限，应限于曹广太与被告王岗沟组签订协议的内容，且签订 、曹广太均承认原告的诉讼请求，因此对于原告要求确认《后续合同》为无效合同的请求，本院予以支持。对于本案中的《转让合同》和《附加合同》，该两份合同是在《后续合同 ...
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一年，但承包人已实际做了大量的投入的，对原告方要求确认该承包合同无效或者要求终止该承包合同的，人民法院不予支持。但可根据实际情况，依照公平原则，对 集体，从而对集体利益没有损害。所以此合作建房协议并不属于本强制性规定中的非法转让土地。二是对概括性强制规定进行价值补充。虽然法律有规定，但是法律规定不具体 ...
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