新荔枝湾装饰工程有限公司收取原告花城苑办公室装修工程款56771.14元的发票各一张。被告提供了其签字的花城苑业主公约，当中约定:本小区为纯住宅，禁止业主将住宅改变为办公等非住宅用途及禁止业主出租给他人做办公等非住宅用途。业主大会通过时间2004年1月10日。2004年3月9日原告提出拆除该102 ...
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每平方米（建筑面积）计算，多层住宅为0.45元，公共服务的内容按合同或业主公约约定实行。二、停车管理服务费收费标准：以每月每辆计算，小汽车露天车位停车为 的价目表，物业管理单位必须定期公布年度费用预算、收支帐目和费用分摊情况，接受业主委员会和业主、使用人的监督。四、本批复自物业委托合同生效之日起试行， ...
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建立的专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的大修、更新、改造的基金。 8．1．16业主公约 ｏｗｎｅｒ’ｓ ｐａｃｔ 业主共同订立的有关物业使用、维修、管理等方面的行为准则。 8．1．17幢 指一座独立的，包括不同结构和不同层次的房屋。 8．2房屋修缮 8．2． ...
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的有关规定，经市物价局价格认定中心对你公司物业管理成本情况进行认真论证，考虑到业主的实际承受能力，经研究，对福东小区物业管理服务收费标准批复如下： 一、 垃圾、清理化粪池、疏通公共部位的排污管道；环境绿化；保安保卫；公共照明；《业主公约》承诺的其他内容。 三、你公司应保证服务质量，并将收费情况及时向 ...
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203室，骆先生住303室，两家为上下楼邻居。在入户时，开发商提交的业主手册明确小区内不得在指定部位外安装空调室外机。 去年10月，被告骆先生将2 月16日，物业管理公司还向骆先生开具违章整改通知书，明确空调室外机安装部位违反业主公约，没有按开发商指定的部位安装，限一周内按开发商指定部位安装空调室外机 ...
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xx路xx弄地杰国际城xx号xx室产权人，被告徐xx系同弄同号903室业主，被告xx物业公司系该小区的物业管理单位。2009年7月，原告家的次卧 因双方各执己见，致调解未成。上述事实，有原告提供的上海市房地产权证、照片、业主公约及物业合同、情况说明、现场查勘报告及工程预算单、租赁合同、委托代理合同、 ...
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诉至本院要求解决。上述事实原告中成物业公司提供的证据材料有：1、物业管理合同以及业主公约，证明原、被告双方的物业管理服务权利与义务，对此被告武淑芳无异议；2 特定时间存有垃圾，但不能证明连续性；5、开发商段献忠与华夏世纪城小区几个业主签订的协议1份，证明开发商承认7、8号楼楼南过道是物业管理区域。对此 ...
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明伟诉称，原、被告双方均系中原区百花路东友爱路北锦绣华庭A座13楼的业主，原告居住的1308室与被告居住的1301室之间有一长约2米、宽1.5 驳回黄松的再审申请。上述事实，有照片、房产证及房产分户图、物业证明及业主公约、民事判决书、民事裁定书、设计院证明、图纸及双方当事人陈述等证据在案佐证。本院认为 ...
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人员购买私房?5.房屋有偿换房?(三)改为备案的核准事项?1.业主委员会确认? 四、减少的备案事项?(一)取消的备案事项?1.业主公约、业主委员会章程、物业管理委托合同(由市物业管理协会备案)保留的事项?一、保留的审批事项?1.市区廉租住房?2.落实私房(含宗教)政策?3.房屋修缮单位资质?4.职工 ...
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工程竣工验收15.建筑施工企业项目经理部名单备案16.外地施工企业进江苏准予单项工程投标许可证审批17.用水单位(户)转供水审批18.业主委员会成立，业主公约变更，业主委员会章程登记、确认、注销19.生产、引进工业新化学品毒性登记20.旅游定点标志牌核发21.消防产品维修备案证书核发22.市区星级 ...
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