不得计入物业服务支出或者物业服务成本。第十三条电梯、水泵运行维护费用，在业主大会成立前，由开发建设单位与物业买受人在房屋买卖合同、前期物业服务合同 合同的约定按时足额交纳物业服务费用。业主违反物业服务合同约定逾期不交纳服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业管理企业可以依法追缴。 ...
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中选举产生，委员人数为单数。管委会可聘请派出所、居民委员会等有关单位的人员以及承租人代表或本住宅区的非业主居民担任管委会委员（以下简称聘请委员），其名额不得超过 有偿服务：代请保姆，代为购物，你订机票，接送孩子，照顾老幼，病残，打扫客户卫生，成立老年活动中心等生活服务系列。 （7）有偿中介服务：代业主 ...
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日交付，但由于质量问题到2011年3月才开始交付。小区共600多户，一期的在2010年10月已经入住了50%。到了2011年3月进来物业公司协助开放商 为2--3年。这笔维修金怎么来维护我们业主的权益？我找高中那位校长要求快速成立业主大会，选出业主委员会，他很高傲的说："你不用管了，我们已经县城关镇 ...
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中选举产生，委员人数为单数。管委会可聘请派出所、居民委员会等有关单位的人员以及承租人代表或本住宅区的非业主居民担任管委会委员（以下简称聘请委员），其名额不得超过 有偿服务：代请保姆，代为购物，你订机票，接送孩子，照顾老幼，病残，打扫客户卫生，成立老年活动中心等生活服务系列。（7） 有偿中介服务：代业主 ...
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76条规定:下列事项由业主共同决定:(1)制定和修改业主大会议事规则;(2)制定和修改建筑物及其附属设施的管理规约;(3)选举业主委员会或者更换业主委员会成员;(4)选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人;(5)筹集和使用建筑物及其附属设施的维修资金;(6)改建、重建建筑物及其附属设施;(7)有关共有 ...
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进行物业管理服务，占地面积为15 466.63平方米、建筑面积为22 906.98平方米，业主262户；合同期限自2006年2月23日起至2026年2月22日止； 起至2026年2月22日止，但在本合同期限内，成立业主委员会代表全体业主与物业管理企业签订的物业管理合同生效时，本合同自动终止；本合同未尽 ...
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诉讼，于2007年2月7日公开开庭进行了审理。原告萧宏苋的委托代理人王燕东、孙晓青，被告商标评审委员会的委托代理人李钊、赵春雷，第三人信远斋公司的委托 果店萧记系个体工商户，业主为萧宏苋。 1997年4月15日，信远斋蜜果店萧记与北京燕泉食品公司签订《合作经营企业合同》，双方同意成立北京萧记信远斋食品 ...
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诉讼，于2007年2月7日公开开庭进行了审理。原告萧宏苋的委托代理人王燕东、孙晓青，被告商标评审委员会的委托代理人李钊、赵春雷，第三人信远斋公司的委托 果店萧记系个体工商户，业主为萧宏苋。 1997年4月15日，信远斋蜜果店萧记与北京燕泉食品公司签订《合作经营企业合同》，双方同意成立北京萧记信远斋食品 ...
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诉讼，于2007年2月7日公开开庭进行了审理。原告萧宏苋的委托代理人王燕东、孙晓青，被告商标评审委员会的委托代理人李钊、赵春雷，第三人信远斋公司的委托 果店萧记系个体工商户，业主为萧宏苋。 1997年4月15日，信远斋蜜果店萧记与北京燕泉食品公司签订《合作经营企业合同》，双方同意成立北京萧记信远斋食品 ...
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件，2006年受理38件，2007年42件，在案件受理数量上呈现出不断增长的趋势。 目前，我国已经基本实现了住房商品化，物管纠纷是伴随着住房商品化和住房管理 》将街道办事处、乡镇人民政府这一最贴近业主的政府组织规定为成立业主大会的指导部门，这对改变当前业主委员会成立比例较低的问题将会有所改观，并使物管 ...
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