; (四)属拆迁冻结通知书确定的时效范围的。 第八条同幢房屋分割转让的,各房地产权利人按相应比例占有土地使用权。 建筑设计为独立成套的房屋不得 工作日内作出不予登记的决定并书面说明理由。 第十条房地产转让,与转让人具有共有关系的房地产权利人、与转让人具有租赁关系的承租人依次享有优先购买权。房地产转让人 ...
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土地管理法》第十六条的规定,决定位于濮城镇东街村的苏家宗族用地土地使用权为苏金袍的后人共有,即范政土【2011】42号文。被告范县人民政府于2011年09 、原告祖父已把位于濮城镇东街路北的宗地及宗地上的房屋进行了详细彻底的分割,被告认定“自1931年至1952年苏金袍四个儿子及其后人对该宗族用地曾有 ...
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土地和国家征收的原属于农民集体所有的土地。” 第16条 《物权法》第二十条:“当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议,为保障将来实现物权,按照约定可以向 、承担债务。偿还债务超过自己应当承担份额的按份共有人,有权向其他共有人追偿。” 第23条 《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律 ...
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对未经其同意转让的债务,不再承担保证责任。 第二十四条债权人与债务人协议变更主合同的,应当取得保证人书面同意,未经保证人书面同意的,保证人不再承担 )项规定的不动产抵押的,县级以上地方人民政府对登记部门未作规定,当事人在土地管理部门或者房产管理部门办理了抵押物登记手续,人民法院可以确认其登记的效力。 ...
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所有权形式。而建筑物区分所有,是指将一栋建筑物采用某种方式进行分割,而区分为专有部分和共有部分,各区分所有人对其专有部分享有完全的所有权,对共有 转让、抵押。"据此,一幢建筑物即使被区分为不同所有者所有之后,建筑物所有权与土地使用权仍然是不可分割地联系在一起的,这意味着建筑物的区分所有人应当基于其对 ...
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。故此经确认的合法拆迁安置面积为320.7平方米。被告闫铁保依据《拆迁安置协议》获得相应过渡费。房屋被拆迁后,原告向被告主张权利未果,故于2002年 析产单或分割单和契证之规定。被上诉人在办理土地使用证和补办建筑许可证时存在明显过错行为。二七区区土地局、建设局对被上诉人在办理两证时对隐瞒共有人的事实 ...
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农村宅基地使用权申请表、勘丈记录表、面积计算表、上海市农村宅基地使用权审核表、土地使用证附图、张江镇人民政府居农民建房许可证、证明、房屋现状情况证明各一份, ,本院予以准许。根据相关法律规定,在共同共有关系终止时,对共有财产的分割,有协议的,按协议处理;没有协议的,应当根据等分原则处理,并且考虑共有人 ...
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份、勘丈记录表二份、面积计算表一份、上海市农村宅基地使用权审核表一份、土地使用证附图一份、上海市农村宅基地使用证一份、户口簿二份、社员建房用地申请表一份、 争房屋应属原、被告三人共同共有。根据相关法律规定,在共同共有关系终止时,对共有财产的分割,有协议的,按协议处理;没有协议的,应当根据等分原则处理, ...
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,系争房屋现租赁于他人。本案在审理过程中,经原告申请,本院委托上海丙房地产土地估价有限公司(以下简称“丙公司”)对系争房屋2004年3月及进行评估时的公开市场 折价款,那么原、被告就没有必要再签订《於于住房协议》约定房屋为双方共有,并对可能的拆迁款约定分割;其次,从丙公司出具的房屋评估报告来看,原、 ...
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作出(2005)济民初字第971号民事判决。判决:一、济集建(92)字第03060909号集体土地建设用地使用证项下的房屋西一间上下两层归张太修所有,中间两间 的意见》(试行)第9O条之规定:在共同共有关系终止时,对共有财产的分割,有协议的,按协议处理,没有协议的,应当根据等份原则处理,并且考虑共有人 ...
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