海因与被上诉人黄筱梅、黄冠朝，原审第三人广西广平房产置换有限公司（以下简称广平公司）商品房买卖合同纠纷一案，不服南宁市西乡塘区人民法院（2011）西民一初字 》合法有效依法有据，本院予以维持。关于黄筱梅、黄冠朝要求宋家海按合同约定，承担支付158000元的违约责任是否依法有据的问题。因宋家海未能按约在 ...
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拾万元约定在2009年12月30日前付壹佰万元整，余款叁佰叁拾万元在该房产办理好过户手续后二十个工作日付清。公司所欠伍长清款由伍**处置其该 不足，应不予支持。二、关于保证人伍***是否应当承担保证责任的问题。本院认为，担保合同是主合同的从合同，主合同无效，担保合同无效。本案房屋买卖欠款是主合同，因该 ...
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是真实的吗？法官有无涉事其中？此案的调解书能否产生物权变动的法律效果？ 上述案例引发我们讨论的问题在于：实务中为何大量出现以物抵债？以物抵债何以如此容易被虚假诉讼 让与担保，但实践中已经出现让与担保的现象。如民间借贷纠纷中，出现的名为房屋买卖、实为借贷担保的纠纷与让与担保颇为相似。 对于涉及物权转移的 ...
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被告）李龙。委托代理人郭xx。上诉人张宏平、张东梅因房屋买卖合同纠纷一案，不服定边县人民法院（2011）定民初字第00686号民事判决，向本院提起上诉 合同的解除有过约定，显然合同不具备约定解除条件。关于被上诉人是否构成根本违约，合同是否具备法定解除条件的问题。合同法第九十四条规定：“有下列情形之一的 ...
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被上诉人陈知生、原审被告徐州中煤钢结构建设有限公司（以下简称徐州公司）建设建设施工合同纠纷一案，不服南宁市江南区人民法院（2010）江民一初字第1999号民事判决， 要求欧碧云继续履行《房地产买卖契约》，将涉案房屋过户至郑志彪的名下，予以支持。关于郑志彪要求欧碧云搬出涉案房屋的问题，根据双方合同的约定 ...
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的协议》，约定地震局将位于广东路(原政法南路)地震办大院内的土地和房产设施作价投入，原告用资金投入，双方合作开发一栋商住综合大楼和一栋住宅楼 是否合法有效的问题。本院认为，双方当事人所签订的《宏利招待所商住用房买卖合同》实际是土地使用权转让合同。《最高人民法院关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用 ...
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、李卓华、梁光海、黄莲娇、梁东升、谢国恒、梁光坚商品房买卖合同纠纷一案，本院于2011年3月29日立案受理后，依法适用简易程序审理，后因 资料以及其他有关证明文件提交桂平市房产管理所。本院认为，（一）关于原告全湘业、侯芳梅与被告五星公司所签订《商品房买卖合同》效力如何认定的问题。本院认为，原告与被告 ...
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李卓华、梁光海、黄莲娇、梁东升、谢国恒、梁光坚商品房买卖合同纠纷一案，本院于2011年3月29日立案受理后，依法适用简易程序审理，后因 竣工验收资料以及其他有关证明文件提交桂平市房产管理所。本院认为，（一）关于原告麦瑞芬与被告五星公司所签订《商品房买卖合同》效力如何认定的问题。本院认为，原告与被告五星 ...
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李卓华、梁光海、黄莲娇、梁东升、谢国恒、梁光坚商品房买卖合同纠纷一案，本院于2011年3月29日立案受理后，依法适用简易程序审理，后 竣工验收资料以及其他有关证明文件提交桂平市房产管理所。本院认为，（一）关于原告黎强与被告五星公司所签订《商品房买卖合同》效力如何认定的问题。本院认为，原告与被告五星公司 ...
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琼、唐俊娇、陆月莲、唐梅君、唐寅主与被告梁翠英所有权确认纠纷一案，本院于2011年4月22日受理后，依法组成合议庭，于2011年8月 中提出被告的所有权证是以欺骗、瞒报、虚报的手段取得的问题，涉及房产证办理程序的合法性，不属于南宁市国土资源局受理范围，建议到房产管理部门进行咨询。2011年4月20日， ...
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