价给予补偿，并再给予被拆迁人房地产评估确认价8%的奖励。第三十三条拆迁商业用房实行货币安置，被拆房屋按照房地产评估确认价给予补偿安置。第三十四条实行 征用中不再重复安排村集体二、三产业及公建项目用地指标。（二）被拆迁工业用房的补偿：土地部分按照评估确认价予以补偿，并给与每亩10万元的奖励；建筑部分按照 ...
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内的城市房屋拆迁。一、定海城区区位等级划分和拆迁货币补偿基准价（一）住宅用房1、本规定所称拆迁货币补偿基准价系按《浙江省城市房屋拆迁管理条例》规定 住宅用房货币补偿基准价标准。（二）非住宅用房1、定海城区沿街商业用房路段等级划分。2、定海城区沿街商业用房拆迁货币补偿基准价标准。3、定海城区其他非住宅 ...
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认定应具备外部客观条件，符合国家有关强制性规范要求。（五）私有住宅房屋变更认定为商业用房，房屋所有人必须依法自主经营、有合法营业执照并依法纳税。二、城市房屋用途分类 的住宅及车库、车棚，地下室、半地下室、阁楼。（八）一层建筑变更认定为商业用房的，其进深超过该房屋沿街建筑面宽2.5倍以上部分。四、城市 ...
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用地土地出让金。划拨用地折扣适用于拆迁以划拨方式取得用地的工业、仓储、办公用房。划拨用地折扣率由国土管理部门会同房屋拆迁管理部门确定公布。折扣的金额属政府 未明确用途的，以房屋档案记载的用途认定。被拆迁的非住宅房屋分为商业用房和非商业用房，以营业执照记载的经营范围和经营方式认定。第二十四条住宅房屋改作 ...
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八条开发建设单位在向业委会划拨专用基金时，按规定扣除购买管理用房款和垫支购买商业用房款，其余资金应按本办法规定时间一次性直接汇往区住宅管理部门设立的专用基金 》及《细则》规定以外的用途。第十一条专用基金的支出，除用于垫支购买商业用房款项并按本办法第九条规定限期回收外，用于住宅区公用设施重大维修养护工程 ...
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方可施工。 第三十七条 物业管理公司利用住宅小区内公共场地和按规定划拨的商业用房的经营收入，必须用于住宅小区的维护和管理。 第六章 法律责任 第三 一)未按规定提供公用设施专用基金的；(二)未按规定提供住宅小区管理专用房屋、商业用房的。 第七章 附 则 第四十三条 市政府可以根据本条例制定实施细则。 ...
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进行装修的，应征得产权人同意，属于国有产权的，有关管理部门不得因装修而加租。对原有商业用房改建扩建的，经有关部门批准，可减征或免征新增面积的有关规费。租用公房的国有、集体连锁企业，购买其经营用房产权的，可享受一次性价格优惠20％。(四)简化连锁企业工商登记手续。连锁企业的总部、分店向 ...
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安置协议文本。协议应当载明补偿形式、货币补偿金额及其支付期限、安置地点、安置用房面积、搬迁期限、搬迁过渡方式、过渡期限、搬家补助费和临时安置补助费、违约责任 的申请，按改变后的用途认定，由房管、国土资源部门变更登记；其中改为商业用房的，应当持有合法有效营业执照。 1990年4月1日《中华人民共和国城市 ...
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变更认定应具备外部客观条件，符合国家有关强制性规范要求。(五)私有住宅房屋变更认定为商业用房，房屋所有人必须依法自主经营、有合法营业执照并依法纳税。 二、城市房屋用途 层)的住宅及车库、车棚，地下室、半地下室、阁楼。(八)一层建筑变更认定为商业用房的，其进深超过该房屋沿街建筑面宽2。5倍以上部分。 四 ...
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行政区域内的城市房屋拆迁。一、定海城区区位等级划分和拆迁货币补偿基准价(一)住宅用房1、本规定所称拆迁货币补偿基准价系按《浙江省城市房屋拆迁管理条例》规定 的依据。2、定海城区住宅用房区位等级划分。3、定海城区住宅用房货币补偿基准价标准。(二)非住宅用房1、定海城区沿街商业用房路段等级划分。2、定海 ...
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