。委托代理人：刘学强，西安益城律师事务所律师。被上诉人(原审原告)：海南顺兴房地产开发公司。住所地：海南省海口市滨海大道南洋大厦四楼。法定代表人：钱丽，总经理 土地使用权变更手续；厚南公司虽曾委托深发公司售房，但深发公司以自己名义与顺兴公司签订商品房购销合同，其行为不符合代理行为的法定要件，深发公司后 ...
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记录。本案现已审理终结。查明：1997年7月8日，原中国农业银行南阳市梅溪支行房地产信贷部(以下简称信贷部)和河南省南阳市摩托车销售总汇(以下简称摩托总汇)、河南省南阳市卧龙滨河水泥厂(以下简称水泥厂)签订一份最高额抵押担保借款合同。约定：自1997年7月8日起至1999年7月8日止，信贷部向摩托 ...
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顾问，住该公司。委托代理人何伟斌，男，1968年3月31日出生，汉族，该公司销售总监，住该公司。上诉人张仙女因预售商品房合同纠纷一案，不服 元，由张仙女承担2890元，西安恒辉房地产开发实业有限公司承担16620元。本判决为终审判决。 审判长胡刚 代理审判员王泉 代理审判员邹守鸣 二00三年五月八日 ...
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其经营方式为招商性质，即引进商户经营销售珠宝首饰。同时原告同意反诉人招商引资并保证出租房屋没有权利瑕疵，并不得影响反诉人的正常经营。但签订合同后，在经营 损失。审理中，被告要求对其装修的场地进行评估。本院依照相关规定，委托北京市金利安房地产咨询评估有限责任公司进行了评估。2008年6月23日的估价结果 ...
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7层。后徐述成发现资纯义没有委托有建筑资质的施工单位改建房屋并私自加层，遂向法院提起诉讼。原审认为，合作开发房地产合同，是指当事人订立的以提供出让土地使用权 了其与徐述成的约定，并且在未办理商品房预售许可证的情况下将房屋对外进行了销售。徐述成认为资纯义建设房屋时擅自加层，违反了双方约定，双方对补偿协商 ...
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代理词 尊敬的审判长、审判员： 吉林创一律师事务所接受本案被上诉人长春建工鸿基房地产开发有限公司的委托，指派我担任其代理人，通过庭前的调查了解及开庭审理 五楼主体完工，累计完成产值1202.47万元；此时，被上诉人确实因付款未达到合同约定的70%而存在违约行为，但从2003年年底到2004年8月，上诉 ...
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火琴、吴冬香承包吉安市城北中心区一期工程A1-2地块（2006DG14）开发建设、销售等。承包金为3868万元，分三次付给甲方华隆地产公司，即签约次日付 项目承包协议》，其内容性质名为承包实为土地使用权的转让，该协议违反了我国《城市房地产管理法》的强制性规定，根据我国《合同法》的规定，该合同属无效合同 ...
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大道10号芳苑小区北栋。上列两被上诉人委托代理人黄益、周健，江西同圆律师事务所律师，一般代理。上诉人江西顺兴房地产开发经营有限公司（下称顺兴公司） 无法在预先设定时间内使用所购住房，被上诉人需要花费一定的费用去承租相同或类似性质的房屋居住，所花费的租金就是被上诉人可能发生的损失。对此损失，可参考同地段 ...
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汉族，河北人，住址同上。上列两被上诉人委托代理人黄益、周健，江西同圆律师事务所律师，一般代理。上诉人江西顺兴房地产开发经营有限公司（下称顺兴公司） 无法在预先设定时间内使用所购住房，被上诉人需要花费一定的费用去承租相同或类似性质的房屋居住，所花费的租金就是被上诉人可能发生的损失。对此损失，可参考同地段 ...
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承诺书所约定的违约金过高，应当依法减少。依据国务院《城市房地产开发经营管理条例》第33条、建设部《商品房销售管理办理》第34条，本案原告应当是办理房屋所有权 十条：当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第一百零七条： ...
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