清晰认识，引发了大量纠纷，成为司法界巫需解决的问题。 一、商品房认购书的性质探析 1.商品房认购书的概念 商品房认购书是商品房买卖双方在签署预售合同或 中很难确定。如双方当事人就房屋价格、结构或其变化、交付使用时间、办理房产证的期限、违约责任等方面争议较大,根本无法达成一致意见,此时责任可能是开发商或 ...
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》，房屋所有权人是陈文湘，房屋共有权人是陈文慧。后来又几次换发新的房产证，都是以陈文湘为房屋所有权人、陈文慧为房屋共有权人进行发证的。 适用证据不合法；法院有回避本案事实，将程序混乱，目的就是为了规避继承案件已过诉讼时效问题。二是认定事不清，适用法律不当，实体判决错误。①原判不尊重我居住本县、出资赎回 ...
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的重大事件，地价、利率、税收的变动调整，本地区的风土人情、习俗，本地行政区域调整的情况，结婚证、房产证、学历证在不同时期的格式变动情况，典故谚语，行业 的发生，是公证从业人员需要不断思考和关注的问题，对此问题如果能够引起公证从业人员的足够重视，笔者的行文目的也就达到了。 参考文献： [1] 《证据法之 ...
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其价格看，只有同样位置商品房价格的40％～60％。故而日益热卖。但走俏的背后，还有着一系列法律问题。对小产权的解释归纳起来主要有3种，目前 居民出售，也不得批准城市居民占用农民集体土地建住宅，有关部门不得为违法建造和购买的住宅发放土地使用证和房产证。 近来，建设部也不断提示城市居民不要购买在集体土地上 ...
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相关事宜，留守人员对法律了解不够，往往出现一些程序上不合法的问题，如该评估的未评估、该委托拍卖的未走拍卖程序，因此法院要监督、提出指导意见。但是在 时，农行得知后向法院提出异议，我们开庭审理，查明生资公司曾先后两次用该房产证贷款110万元，只是土地证未抵押，为此生资公司不能片面以土地未抵押而认为无效。 ...
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琼山县建委审批，出资于1990年至1992年间完工，擅自未按审批建起的二层楼房，该楼房未办房产证。后由于杜琼一家在海口市生活，208房建好后便一直无人入住 负一定的责任，不应再成为争议的问题。（四）高压触电人身损害赔偿的法律适用。该类案件应如何适用法律，分为以下几种情况：1?受害人已尽到一般注意义务， ...
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琼山县建委审批，出资于１９９０年至１９９２年间完工，擅自未按审批建起的二层楼房，该楼房未办房产证。后由于杜琼一家在海口市生活，２０８房建好后便一直无人入住 负一定的责任，不应再成为争议的问题。（四）高压触电人身损害赔偿的法律适用。该类案件应如何适用法律，分为以下几种情况：１?受害人已尽到一般注意义务， ...
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因法定原因，任何单位和个人无权扣留，故诉至法院，要求判令被告设计院返还其房产证并承担本案诉讼费。「审判」五华区人民法院经一审审理认为：公民通过合法方式 、被告双方并未到房管部门办理抵押登记手续，故双方之间的房屋抵押关系未生效。而对原告所欠被告承包费的问题，被告可以其它方式或诉讼方式解决。被告“为了便于 ...
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琼山县建委审批，出资于1990年至1992年间完工，擅自未按审批建起的二层楼房，该楼房未办房产证。后由于杜琼一家在海口市生活，208房建好后便一直无人入住 负一定的责任，不应再成为争议的问题。（四）高压触电人身损害赔偿的法律适用。该类案件应如何适用法律，分为以下几种情况：1?受害人已尽到一般注意义务， ...
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琼山县建委审批，出资于１９９０年至１９９２年间完工，擅自未按审批建起的二层楼房，该楼房未办房产证。后由于杜琼一家在海口市生活，２０８房建好后便一直无人入住 负一定的责任，不应再成为争议的问题。（四）高压触电人身损害赔偿的法律适用。该类案件应如何适用法律，分为以下几种情况：１?受害人已尽到一般注意义务， ...
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