在订立合同时，不动产登记簿错误的事实已存在，此时买受人不知道房屋登记不正确的事实且无重大过失，其善意一直保持到房屋过户手续完成之时。缺少了这个环节中 时点作为主观善意的时点。 再如，上海市高级人民法院《关于审理二手房买卖案件若干问题的解答》第2条规定，房屋出售时，权利登记仅为出卖人一人的，基于不动产的 ...
//www.110.com/ziliao/article-256759.html -了解详情
因订购协议引发的房屋买卖合同纠纷。订购协议或认购书，一般在商品房买卖合同中比较常见，但随着近年来二手房价格的波动和调控政策的频出，在二手房买卖中，越来越多 条件，不能按照定金罚则来处理。 但若订购协议，对房屋买卖的位置、价款、过户时间、付款时间等内容已作出明确约定的，那么此时，订购协议就具有了房屋买卖 ...
//www.110.com/ziliao/article-225026.html -了解详情
-房地产时报??王先生来信反映：买了一套大木桥附近的二手房，并已在今年三月份过户。但过户完毕后才发现卖方房屋内还有其上手的户口，该如何处理？??关于户口 赔偿。因此，户口条款就变成二手房买卖合同里的必备条款。买卖双方往往会在合同补充条款中规定：卖方必须在房屋权利转移前（或者过户手续办理完毕后20日内） ...
//www.110.com/ziliao/article-59926.html -了解详情
先生，让人痛恨！郑州市民张先生也向记者倾诉了类似的购房遭遇：他买的二手房同样经房管局过户，但也遭人砸门撬锁，至今无法正常生活，现在他被卖房人 为：善意取得制度的标的物，只限于动产，不动产不能善意取得。而作为本案买卖关系中，房屋属于不动产，并不符合善意取得制度的构成要素。还有比如飞机、军用品等特殊的动产 ...
//www.110.com/ziliao/article-535220.html -了解详情
万元。买卖双方各支付佣金4500元，后双方办理了产权过户登记手续，核准日期为2010年1月14日。 2011年9月上旬，该中介商以朱女士一家有“跳单”行为起诉， 不予支持，判决后，双方均未上诉。 法院还走访了成交二手房买卖的中介调查，据该中介负责人陈述：系争房屋的房东一个亲戚或是朋友住在附近，而到店内 ...
//www.110.com/ziliao/article-317786.html -了解详情
外人就买卖事宜达成了一致意见，其中房屋交易价格、付款方式、过户交房时间等作了具体约定，具备了买卖合同所需的要素，根据《上海市高级人民法院关于审理“二手房”买卖案件若干问题的解答》相关规定，可认定买卖合同成立。原告已促成被告与案外人之间的房屋买卖合同，完成了居间义务，有权收取佣金， ...
//www.110.com/panli/panli_303553.html -了解详情
民事诉讼。据统计，今年1月1日至6月12日，南山法院受理的二手房买卖案件中，因一房二卖或多卖导致的诉讼占60%之多。3、中介公司出卖、泄漏 小阳春逐渐显现之际出台一套完善的二手房交易全程资金监管模式是当务之急。据悉，在此方面，天津于去年12月17日发布的《天津市存量房屋交易资金监管办法》可予借鉴。 （ ...
//www.110.com/ziliao/article-139086.html -了解详情
房屋买卖合同，合同签订后赵某入住该房。2004年赵某缴清全部房款，郝某把房产证交给赵某，但未办理房屋过户手续。2008年初，罗某知道郝某擅自卖房之事后，不 的让赵某相信为郝某夫妻共同意思表示的外在表征。可见，赵某作为长期从事二手房买卖的专业人士，其主观恶意是非常明显的。综上所述，赵某与郝某恶意串通损害 ...
//www.110.com/ziliao/article-277467.html -了解详情
，原告从中居间，两被告签订了二手房买卖合同，约定被告王某将其位于郑州市瑞达路11号2栋1单元*层*号、房屋所有权号2008****的房屋出售给被告胡某，房屋总 应在房屋合同签订后15个工作日内共同到房管局办理立契及房屋过户手续，被告胡某已按合同约定支付了定金5000元，并支付了相关费用，现被告王某未按 ...
//www.110.com/panli/panli_2365102.html -了解详情
审判委员会讨论通过2011年12月20日发布）关键词：民事居间合同二手房买卖违约裁判要点：房屋买卖居间合同中关于禁止买方利用中介公司提供的房源信息却绕开该中介 在某房地产顾问公司居间下，陶德华与卖方签订了房屋买卖合同，成交价138万元。后买卖双方办理了过户手续，陶德华向某房地产顾问公司支付佣金1.38 ...
//www.110.com/ziliao/article-534003.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务