及彭泰的证言和声明佐证，符合逻辑，本院予以采信。关于被告是否存在擅自处分夫妻共同财产的行为，能否导致土地转让协议无效问题。从原告主张被告出具给彭泰的“收条”是 仅是被告。综上，原、被告2008年6月28日签订的《土地转让协议》合法有效，双方均应按约履行各自的义务，被告拒不协助原告办理讼争地的土地使用权 ...
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莉在松林村上户口用。双方争议的焦点是：1、二被告之间是否存在房屋买卖的事实，原告是否知晓？2、二被告签订的《房屋买卖协议书》是否有效？以上事实，有原告 着宅基地使用权的转让，该行为违反了我国法律的强制性规定是无效的，故二被告签订的《房屋买卖协议书》自签订之日起即属无效合同，原告要求确认涉案协议无效的诉 ...
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买卖协议无效。 【分歧】 第一种意见认为，原被告之间签订的房屋及宅基地买卖协议有效，理由为被告项某虽为非农业户口，但其户口已经迁回了该村，其当然地享有 转让，但决定是否转让以及转让给谁应当由该集体土地所有权人决定。因此原告黄某无权对获得的宅基地使用权进行处分，故原告黄某与被告项某签订的关于宅基地买卖 ...
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或“男女双方无其它财产争议”等。一般情况下，在协议离婚时双方签订的协议，是建立在签订时双方已知对方财产情况下的意思表示，但离婚后，一方发现另一方隐匿了 惩罚措施。户口拒不迁出造成当事人最大的问题就是心理的困扰和房屋转让的不便。不妨在离婚协议中约定： 若女方在离婚手续办理完毕的三个月内不能自行将户口迁出 ...
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诉讼。本案现已审理终结。原审法院认为：江城公司与扬中支行签订的土地使用权转让合同以及补充协议，合法有效。扬中支行应当按约给付转让费，经确认尚有24. 符合国有土地使用权出让、转让暂行规定和房地产管理法的规定，因此，双方签订的土地使用权转让合同有效。扬中支行应当支付尚欠的土地使用权转让款24.44万元。 ...
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签订了《转租协议》，该协议约定按原合同条款执行（即《租赁合同书》）。2009年1月1日周某再将该门面转租给黄某，双方签订了《房屋租赁合同》，该合同约定 是否享有优先续租权，应当看黄某与刘某签订的《转租合同》中有无关于优先续租权的约定以及该约定是否得到出租人李某的认可，若没有该约定或该约定未得到出租人的 ...
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确定房屋买卖合同有效，有利于确保交易稳定，维护现有的房屋占有关系，符合诚实信用原则的要求。 2、合同生效要件分析。首先，原告与骆家签订的房屋买卖合同双方意思表示 转移的效力。我们认为，2006年7月代某与陈乙签订的协议中原告代某表示该院墙系被告陈乙所有，无论从意思表示角度分析，还是物权变动要件的观察， ...
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北新村50号404室的房屋转让给朱某甲、王某某，房屋转让应属夫妻非因日常生活需要对夫妻共同财产做重要处理决定的行为，该行为夫妻双方应当平等协商，取得 了相应的对价， 2003年5月8日签订的《无锡市房屋买卖协议》合法有效，要求驳回陈某某诉讼请求的辩称主张证据不足，不予采信。依照《中华人民共和国婚姻法》 ...
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义务向原告交租金。2007年4月1日后，国资委已将原告名下的净资产转让并签订了铁岭产权交易中心交易合同，还有补充协议，交易合同中第五条明确约定，转让前转让 、使用原告的厂房，期间所发生的费用应比照双方签订的租赁合同对租金的规定计算。因原告对被告拖欠租金及占用房屋期间的费用要求为7万元，故本院对上述两项 ...
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合约没有办理过户登记手续，该标的物没有发生转移，双方当事人的合约只是一种债的关系。因此上诉人向原审被告购置房屋行为不构成善意取得。上诉人主张自己系善意取得人 分权人的订立合同后取得处分权的，该合同有效。”因三答辩人没有追认原审被告的转让讼争房行为，因此，上诉人与原审被告签订的《售房合同书》应认定为无效 ...
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