(财税[2001]44号)，经请示国家税务总局，现就有关问题补充通知如下：??一、财税[2001]44号文第二条规定中的“在1998年6月30日以前建成的商业用房、写字楼”应同时符合下列条件：??1、建设项目审批部门立项审批确定为商业用房、写字楼建设项目；??2、区以上建设行政主管部门检查确定该建设 ...
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因素；(二)被拆迁房屋区位基准价、划拨用地折扣，以及房屋的周边环境、交通和商业服务便利程度、公共事业设施配套状况等区位调节因素；(三)被拆迁房屋建筑面积。 同住父母、子女及其配偶户名一致的营业执照和税务登记证等有效批准文件。非商业用房改作商业用房自营或者出租营业的，参照前款第(一)项、第(二)项规定的 ...
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、住房以外的其它房地产转让手续费按住房建筑面积收取，收费标准为：新建工业用房每平方米3元，存量工业用房每平方米6元；新建写字楼每平方米4元，存量写字楼每平方米8元；新建商业用房每平方米5元，存量商业用房每平方米10元。新建工业、写字楼和商业商品房转让手续费由转让方承担，存量工业、写字楼和 ...
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个体工商业户按权属建筑物及经营场所临街一侧面积出资建设。商业街广告牌匾按霓虹灯制式更新改造，商业门面装修、建筑物立面亮化粉饰由市有关部门统一规划设计，产权单位、个体工商业户按要求自行实施。在商业街范围内将居住用房改作商业用房的，按面积补交差价款，其增交的差价款用于商业街建设。 四、凡在 ...
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集体土地转为国有的土地可按农用地征用标准补偿，或按原取得土地的价格补偿;用于商业开发性质建设的土地，按原土地用途的评估价标准给予补偿。涉及农用地转为建设用地 、解决争议的方法等项内容。(五)拆除城中村集体经济组织的商业用房、办公用房、生产用房和其他用房，拆迁人与被拆迁人可参照评估机构的估价结果协商签订 ...
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契过户与交纳税费手续。第六条开发区为鼓励某些行业发展(含企业对企业职工居住用房)所实行的定向租、售优惠政策，凡享受该项优惠的房产主(承租人)所持有的产权(承租 )的同意证书。第十七条房屋承租人应具备以下条件：1．凡租赁工业或商业用房者，承租人必须持有准许在开发区内建厂(开店)的证明文件或准许在开发区内 ...
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、统一配套、分期实施。6.坚持棚户区改造要符合城市总体规划的原则，对没有商业开发价值的棚户区地块，可以“平改平”。 二、建设标准1.安置回迁居民的户型 给开发建设单位通过市场化运作，归集土地收益资金；产权调换，在住宅小区安排一部分商业用房以筹集资金；提供市财政性资金等多种形式。省财政尽力给予支持。 四 ...
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十七条 开发建设单位应在移交小区时，按市政府有关规定提供小区物业管理用房，其产权属管委会。管理用房不得出租、转让、出借、抵押、挪作他用。 第三十八条 开发建设单位应在移交小区时，按市政府规定提供部分商业用房，该商业用房的产权属管委会。 该商业用房和小区内其他有经济收入的公用配套设施、设备和场地， ...
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维护。开发建设单位应按照住宅小区建筑面积千分之一至一点五的比例配建物业管理用房。第十一条管委会由街道办事处、居委会干部和业主、使用人代表组成，主任由办事处 （五）法定税费；（六）其它必要支出。第三十八条管委会应加强住宅小区商业用房等服务设施的经营管理，增加经营收入，弥补物业管理费用，减轻业主负担。辖区 ...
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为：“开发建设单位应在移交住宅区时，按市政府有关规定以建造成本价提供住宅区物业管理用房，其产权属该住宅区全体业主共有。”二十一、第四十七条改为第 建设单位应在移交住宅区时，按市政府规定的比例以同期市政府微利房价格提供部分商业用房，该商业用房的产权属该住宅区全体业主共有。”第三款修改为：“上述商业用房 ...
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