夫妻关系。1985年1月5日,叶县人民政府给杜大印办理了叶宅字NO.0055939号宅基地使用证,将座落在叶县龚店乡水牛杜村东北角占地面积为299.2平方米的土地归 与原审原告梁秀花协商达成一致意见的情况下，与原审被告娄国付签订房屋买卖协议，收取购房款12000元，指使娄国付将该三间瓦房的上层结构瓦、 ...
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（1） 必须是出让的国有土地。 （2） 出让的方式：可以采取拍卖、招标或者双方协议的方式。 商业、旅游、娱乐和豪华住宅用地，有条件的，必须采取拍卖、招标方式 住宅等乡（镇）村建设，可以不用转。 （2）宅基地买卖。农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。并尽量 ...
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进行了改造，李小华明明知道，为何当时没有提出意见，这些都说明他们之间的房屋买卖协议已经生效，故要求驳回原告的诉讼请求。 争议焦点 被告有无支付房款 原告李小华 土地管理法》第六十二条第四款规定：“农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。”据此，农村村民对其自有住房是有权出卖的，只是在出卖 ...
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终结。原审查明，陈胜军因经济困难急需用钱于1999年5月23 日与王伟江签订了买卖协议，将位于原汝州市骑岭乡赵庄村四组的宅院（内有三间平房） 并无不当。考虑到陈胜军作为出卖人在出卖时知道或者应当知道其所出卖的房屋及宅基地属于我国法律禁止流转范围，其在出卖房屋多年后又以违法出售房屋为由主张合同无效，故其 ...
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均认可其父母所留房子和树木价值1000元，但实际王现增与郭国强调换宅基地时实得6500元。对此6500元应由二继承人平均分割。原审认定部分事实不清， 增在没有征得财产共有人同意的情况下，一方私自处分共有财产，其行为属于侵权，故买卖协议依法应认定为无效，但一审法院却判决由王现增支付给申请人王留献500元 ...
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并且程序合法。2、新政复驳字（2009）第42号行政复议决定书、土地登记册、宅基地变 更协议、保证书、吕村村委会和洪门镇土地管理所的证明，张成忠的原土地使用证 第三人，第三人将余款20000元付给原告，双方买卖房协议执行完毕。第三人提供的证据有：房屋买卖协议，证明该协议书是第三人与原告协商自愿达成的， ...
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出让转让，袁庆云和周国超双方签订的宅基地房屋买卖协议是无效的。2、房屋买卖合同是要式法律行为，应按照法律规定履行买卖手续，袁庆云和周国超由于没有到 损害国家利益和社会公共利益，且对办理土地使用权转让过户手续等问题作了约定，属有效协议。袁庆云收到周国超的购房款后，将房屋及国有土地使用证一并交付周国超，周 ...
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违反了《中华人民共和国土地管理法》的禁止性规定，所以被告冯福元与刘喜臣签订的房屋买卖协议为无效合同。鉴于刘喜臣现已去世，其妻即被告连芬兰否认自己实际占有该房，原告 西司空村民委员会出具的证明，证明1977年经村委会批准，给冯同元方了六间宅基地，产权归冯同元所有，另外冯福元也认可诉争房产系冯同元所有，故 ...
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价格相差悬殊，未按规定的公示时间依次将评估报告、拆迁补偿房屋买卖协议及拆迁协议的价款明细以及承诺的事项交给我们，送达给被拆迁的村民，没有给 为房屋置换方式；拆迁补偿费共计360 811元（其中包括置换面积补贴148 500元，宅基地面积差额补贴34 243.20元，重置成新价、装修及附属物合款133 ...
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附买房款“收到条”及王荣祥的“过户申请，申请中载明：请有关单位将我的财产权和宅基地使用权全部过户给王根有”。王荣祥分别在这三个文件上签名，盖私章和按 6号院系申诉人购买伯父王荣祥的房屋，需变更登记，故由王荣祥依据房屋买卖协议、买卖时证明人王遂有证明材料及过户申请向洛阳市原郊区人民政府提出请求将原宅基证 ...
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