承诺书所约定的违约金过高，应当依法减少。依据国务院《城市房地产开发经营管理条例》第33条、建设部《商品房销售管理办理》第34条，本案原告应当是办理房屋所有权 十条：当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第一百零七条： ...
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原审原告）彭秀珍，女，1951年7月3日出生。以上四被上诉人共同委托代理人周民惠，河南首位律师事务所律师。上诉人平顶山市湛河区南环路办事处牛庄村民委员会 牛庄村委会于2006年2月17日所签合同书，根据双方签订合同的性质及合同目的属于房地产买卖合同，合同的内容是双方真实意思表示且不违反相关法律规定，该 ...
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万元。为明确被告朱笑冬借用的资金性质，2004年12月12日，原告与被告朱笑冬、被告华夏艺术学校签订《房地产抵押合同》，约定：被告朱笑冬挪用的 函件，称：“我于2004年3月8日向贵公司借款900万元，其中600万元委托贵司汇入北京点金伟业投资咨询有限公司账号。由于本人与北京点金伟业投资咨询有限公司无 ...
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莉莉的诉讼请求是否有法律依据。原审法院认为：当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行义务。蔡显静、孙莉莉与华臣公司签订的《 份补充协议签订后就应自动失效。另华臣公司并未将该两份补充协议与预售合同一并向房地产交易中心进行备案登记，补充协议不具有法律效力。双方签订的预售合同已经房地产 ...
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元)。2004年7月5日，原告与重庆中原房产开发有限公司成都国龙湖房地产开发项目分公司签订《房屋租赁合同》，承租了嘉信花园玉清阁C座的房屋作为开办娗好美 继续履行加盟协议，专门负责挺好公司加盟店的美容师的培训和“娗好”美胸美容产品的销售与售后服务。挺好公司的成立弥补了原娗好中心经营范围的不足，扩大了原 ...
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：被告人王建国以非法占有为目的，在无实际履行合同能力的情况下，利用已被吊销营业执照并且不具有房地产开发资质的北京亚泰威隆投资发展有限公司天津开发区分公司 无罪的辩护意见，本院不予采纳。北京市密云县人民法院根据王建国犯罪的事实、犯罪的性质、情节和对于社会的危害程度所作出的判决，定罪及适用法律正确，量刑 ...
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规定：自2005年3月7日起，对于个人购买普通住房，居住不满一年出售的，销售时按销售价减去购入原价后的差额依5％的税率征收营业税，并按缴纳的营业税税额 、陈沁菲签订《上海市房地产买卖合同》当日内，汪铃、王宥人支付部分首期房价款20万元，并将定金20万元转为首期房价款。此时20万元性质已从定金转化为房款 ...
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所有权人，理应按照约定交付被上诉人车位的产权。故双方约定被上诉人购买的车位为所有权性质是明确的，上诉人作为出售方，应有义务协助被上诉人办理相应车位产权的过户登记手续 。 原审判决后，上诉人不服，向本院提起上诉称：上诉人与被上诉人签订房地产买卖合同是在1999年12月，按当时的法规规定，系争地下车位是不 ...
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办理土地联营审批手续，也未办理土地转让手续，违反了国家房地产管理有关法律法规，上述合同应认定为无效合同。对此，科技开发公司应负主要责任，中垦公司亦 5200万元，不承担任何风险”，违背客观事实；原审判决对2516．47万元垫付款的性质认定错误，应认定为借款；原审认定“科技开发公司在未投入分文的情况下， ...
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(原审第三人、二审被上诉人)：海南顺兴房地产开发公司，住所地海南省海口市滨海大道南洋大厦4楼。法定代表人：钱丽，总经理。委托代理人：桑俊杰，海南顺丰股份有限公司 公司支付滞纳金，如逾期超过一个月，中海联公司有权终止合同，没收顺兴公司前期购房款，房屋另行销售，在顺兴公司支付100万元定金后7日内，如中海 ...
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