就代理关系的存在负举证责任。例如，在柳州市柳南区人民法院受理的一民事案件中，原告林某诉称：1973年因其姐的房屋需要拆迁，自己便委托被告黄某购买房屋，黄带 如在租赁合同中，原告主张的租金数额高，被告主张的数额低；在买卖合同中，原告主张标的物为某物，被告主张为另一物：在公民之间基于朋友关系订立的委托合同 ...
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，实质上都以西方近现代的法学理论和法律制度为渊源和标准。在一件土地买卖的纠纷中，法官援引民事法理为裁判引据：“无代理权人以他人之代理人名义而订立 使代表国家权力的司法活动与反映民间意识的人情习惯得到较有效的连接。 在民事案件的审理过程中，根据地政权注重运用调解的方式。现有当时民事诉讼状况的记载，大多数 ...
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的享有须基于法律行为（如合同之债权）或事件（如不当得利之债权）或违法行为（如侵权赔偿之债权）。享有物权亦须基于法律行为（如买卖、赠与、继承等） 分析。（1）关于物权请求权的民事诉讼保护方法民事诉讼是法院在诉讼当事人及其他参与人的参加下，解决民事纠纷案件的活动与由此产生的关系，即审理和解决民事案件的诉讼 ...
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的研究，具有普适性意义和分析工具的作用。如在研究合同效力问题时，首先要以意思表示的一般模式作为分析工具，以法律行为的基本原理为依据。同样， ，很久以来它便是经常挂在学生们嘴边的一个词，并且用它来解决一些案件。”WolfgangKrger教授还不无调侃地说，“没有任何一个法律概念能象期待权一样预示着进入 ...
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律师。委托代理人刘清林，兴安盟兴安律师事务所律师。上诉人出租公司因出租汽车租赁合同纠纷一案，不服兴安盟中级人民法院(1999)兴经初字第27号民事判决，向 销售汽车，违反有关规定，应确认合同为无效买卖合同，要求驳回上诉，维持原判。本院经公开开庭审理查明，原审法院确认的案件的事实准确无误，应予认定。本院 ...
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芳与房地产开发商签订了《长沙市商品房买卖合同》后购买，并由文芳支付了全部购房款340 161元。经本院委托，长沙市价格认证中心评估2605房房屋在2008年10月30日 文礼云的29页《日记》，依法应返还给文礼云。案件调解不成，经本院审判委员会研究决定，依照《中华人民共和国婚姻法》第十七条第一款第（一 ...
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维持原判。行政诉讼终结后，南乐县法院恢复了原、被告的民事侵权诉讼和房地产买卖合同诉讼。（2004）南民初字第398号民事判决书支持了被告的诉求，（ 元的价格有偿转让给被告，房屋移交时，该建筑物范围内的土地使用权一并转移，出让方保证上述房地产权属清楚，若发生与出让方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方 ...
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纠纷受理了，应当裁定驳回起诉。法律依据是最高人民法院于1998年发布的《关于在审理经济纠纷案件中涉及经济犯罪嫌疑若干问题的规定》（以下称司法解释），该司法解释第十 甲公司合同违约的案件中，就不能以涉嫌犯罪为由，按司法解释第十一条的规定来处理。因为本案中，乙公司起诉甲公司是基于双方的买卖合同关系，我供给 ...
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住所地沈阳市沈河区中央路二段宫后里37号。辽宁宁信大厦与刘福权租赁合同租金纠纷一案，沈阳市沈河区人民法院于2002年3月4日作出[2002]沈河民初字第63号民事 终结。一审重审认定：1993年8月16日，刘福权与辽宁宁信大厦签订房屋买卖协议一份，约定宁信大厦将座落于沈阳市沈河区惠工东一街27一2号二 ...
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工期一再延误，虽被告与其多次协商，但原告至今未予以交付。样板房在商品房买卖过程中的重要性众所周知，原告的这种违约行为不仅直接地影响了被告销售工作地开展， 与昆明铁路房屋建筑有限公司订立《建设工程施工合同》施工建设的。2005年3月30日石林县人民法院对开元公司诉姜堰建设公司建设工程施工合同纠纷一案作出 ...
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