被告刘明健，男。上诉人赵慧杰因与被上诉人刘万国、原审被告刘明健房屋买卖合同纠纷一案，不服枣阳市人民法院〔2010〕枣民初字第1150号民事判决。向本院提起上诉 。赵慧杰请求确认刘明健与刘万国所签订的房屋买卖协议无效，并要求刘万国在一个月内返还房屋的主张，没有事实与法律依据，原审法院不予支持。因协议上“ ...
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。委托代理人张广军，河南良仁律师事务所律师。原告刘铁山诉被告李爱香房屋买卖合同纠纷一案。本院2011年5月23日受理后，依法组成了合议庭，于2011年 院11号楼2单元6层25号房产证过户到原告名下；2、本案诉讼费用由被告负担。另查明：原、被告签订的转让协议涉及的房屋位于郑州市二七区兴华南街101号院 ...
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有限公司（以下简称创展公司）、陈金生、付丽香、第三人吴瑶、晋建国房屋买卖合同纠纷一案，经鹤壁市中级人民法院发回重审后，本院依法另行组成合议庭进行审理。在审理 认为，公民合法的物权受法律保护，任何人不能非法侵占。本院诉争的房屋系吴玉胜、曹素梅共同所有，有房产证及地契证入卷为证，吴玉胜、曹素梅要求返还房产 ...
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被告单位按国家政策规定进行房改，先给单位正式职工进行了房改，办理了房产证手续，但第三人的房产问题未进行处理；2009年3月17日，被告承诺将第三人 ，又与原告签订1单元301室房屋买卖合同，被告本身并没有可供出售的房屋，所以原、被告之间签订的《房屋出售合同》为无效合同，被告应将收取原告的175000元 ...
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益通置业有限公司房屋买卖合同纠纷一案，本院立案受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告牛文晟及郑志伟并代理原告李移民，被告的委托代理人胡 三原告又将契税完税证交给了被告行政人事部孙燕，孙燕出具收条并注明“办理房产证用”。2006年元月至2009年12月被告与其他业主签订《委托书》为业主办理房屋 ...
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法院经审理后认为，因开发商已不存在，买方最终无法取得房屋所有权证，其合同目的已不能实现，应认定买卖合同无效，卖方返还房款。 律师点评 ：目前法院对于没有 产权证办理下来后办理过户手续的二手房买卖案件倾向于认定合同有效，现在也有越来越多的案例按此处理，但是对于签订合同时没有房产证，卖方最终也不可能取得 ...
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名下，除应如数退还丙所付全部款外，还应对丙作适当经济赔偿，包括房屋装修费、因追索房产证而导致误工损失费、诉讼费、聘请律师等费用。协议自签订之日起生效。 ，按照债的相对性原则，A公司、丙对登记名义人没有直接的请求权。这是第二份房屋买卖合同不同于第一份房屋买卖合同的重要之点，所以，笔者把它定性为出卖他人 ...
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。委托代理人马继海，河南金侨律师事务所律师。原告顾文广因与被告周兴山房屋买卖合同纠纷一案，原告顾文广于2010年9月16日向本院提起诉讼，本院于 代周兴山办理了相关手续，并领取了房产证。根据房产证记载，该房属于房改房，属于周兴山单独所有。本院认为：原、被告所签订的房屋买卖协议，属于双方当事人的真实意思 ...
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25万元；在房产证过户到黄瑞富名字时一次性付清所有购房款人民币25万元等内容，时郭秀萍未在协议书上签名。之后，黄瑞富办理了讼争房屋的房屋转移登记手续。 是善意的。3、一审适用《婚姻法》来认定房屋买卖合同以及上诉人取得房屋所有权无效是错误的，应适用《合同法》及《物权法》相关规定处理本案。故请求撤销原判， ...
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元，且过户费用由被告承担。以上事实有离婚证、《房屋买卖合同》、承诺书、房产证、遗失声明及原、被告的当庭陈述等证据予以证实。本院认为，本案争议房产原为 的该主张本院不予以采信。综上，原告请求确认二被告与王刚签订的《房屋买卖合同》无效没有法律和事实依据，本院不予支持。据此，根据《中华人民共和国民事诉讼法》 ...
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