。包括小区范围内的安全、保卫、警戒等，但一般没有强制权力。还可延伸为阻止违反业主公约行为的发生和发展，提醒和劝阻邻里间干扰正常生活的情况等。 ⑥绿化管理。指对小区内的绿化设施进行维护保养以及必要的更新，为业主提供良好的生态环境。 ⑦清洁管理。包括垃圾、各种废物、污水、雨水的排泄与清除，以 ...
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。包括小区范围内的安全、保卫、警戒等，但一般没有强制权力。还可延伸为阻止违反业主公约行为的发生和发展，提醒和劝阻邻里间干扰正常生活的情况等。 ⑥绿化管理。指对小区内的绿化设施进行维护保养以及必要的更新，为业主提供良好的生态环境。 ⑦清洁管理。包括垃圾、各种废物、污水、雨水的排泄与清除，以 ...
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被告在装修过程中有擅自改、拆除外户门及占用通道共用部分的行为，违反《业主公约》、《小区住宅装修须知》、《上海市住宅物业管理规定》等相关条款，要求 的初衷无可厚非，但应结合居住房屋的实际情况，合理选择防盗门的开启方向，避免对相邻业主造成妨碍。据此，依照《中华人民共和国物权法》第八十四条之规定，判决如下： ...
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管线、气源站点等易燃易爆场所的安全防范工作；监督指导物业管理行业开展面向广大业主的文明燃放、安全燃 放的宣传教育工作；监督指导建设施工单位自觉遵守禁放规定 燃放安全，尊重他人合法权益。要加强对开禁区域燃放行为的宣传引导工作，通过业主公约、社区公 告等形式，提高市民自律意识，引导市民树立正确的烟花爆竹 ...
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华野公司的诉讼请求，我认为已经过了两年的诉讼时效，华野公司从来没有召开业主大会并就物业管理事项提出建议，物业的收费与服务标准不适应，物业服务不到位： 有双方当事人的陈述、房屋买卖合同、缴费通知单、《前期物业管理服务协议》、证明、业主公约等证据，在案佐证。原审法院判决认定，华野公司接受开发商委托对程燕琴 ...
//www.110.com/panli/panli_298223.html -了解详情
野公司的诉讼请求，我认为已经过了两年的诉讼时效，华野公司从来没有召开业主大会并就物业管理事项提出建议，物业的收费与服务标准不适应，物业服务不到位 有双方当事人的陈述、房屋买卖合同、缴费通知单、《前期物业管理服务协议》、证明、业主公约等证据在案佐证。原审法院判决认定，华野公司接受开发商委托对王萍居住房屋 ...
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说明书》、房屋布线图、房屋平面图；3、长沙一品东庭《前期物业管理服务协议》；4、长沙一品东庭《临时业主公约》；5、长沙一品东庭《室内装饰装修管理协议》6、长沙一品东庭《业主手册》7、智能电表IC卡；8、燃气卡。之后，原告认为被告交付的房屋未达到合同约定的交房条件， ...
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（建筑面积）计算，多层住宅为0.5元。公共服务的内容按合同或业主公约约定实行。二、 停车管理服务费等其他收费事项仍按宁价房物字[2005]070号文件规定执行。三、本批复自物业交付之日起试行，试行期至与业主委员会签订委托合同时终止。 南京市物价局二○○七年八月二十九日...
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的物业管理费。物业管理企业实施前期物业管理服务，半年后的物业管理单位由小区业主自行选定。分散建设的，由建设单位一次性支付中低价商品房部分半年内的物业管理费。2、购房者在签订购房合同时必须与建设单位选聘的物业企业签订小区的业主公约、前期物业管理服务协议。3、其他各项售后服务责任及标准均按普通商品房有关 ...
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分)3、物业基金已建立，并能有效运用。(1分)4、物业管理单位与业主委员会或物业产权人、使用人签有规范性物业管理合同，管理单位责、权、利 管理制度完善：(2分)(1)各类人员岗位责任制；(2)内部管理运作及考核制度；(3)业主公约和小区各项公众管理规章制度；(4)有完善的管理工作流程。6、档案资料齐全 ...
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