收账款。 六、专利权是否可以重复出质 所谓重复出质，是指出质人将其同一专利权出质给两个以上的债权人。对于专利权是否可以重复出质，我国《物权法》和《 ]我国《物权法》第199条规定：同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押财产所得的价款依照下列规定清偿：（一）抵押权已登记的，按照登记的先后顺序清偿 ...
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其主要的特征就是优先受偿，在法律适用上得准用有关抵押权的规定。而我国清末和北洋政府时期的两个民律草案主要是承袭日本法的做法，故与法国法 每年都在深化，即使政府出台了很多政策也没有好转。1975年汉城的人口数为1308417人，住宅数为763084座住宅，住宅保有率为58.3%.参见［韩］合同通信社：《 ...
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买受人并不知道开发商和他人秘密订立的合同，所从买受人的角度看，这两个合同都应该成立生效；但是，根据同一主义原则，合同一旦成立生效买受人就取得 ，一个抵押权设定的行为，必须根据其本质区分为抵押合同生效和抵押权生效两个法律事实，他们的生效的法律根据也必须明确区分：抵押合同以当事人的意思表示一致为生效要件， ...
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让与(die Forderungsabtretung,Zession,transfer of claims)中，积极的当事人只有两个：让与人(der Verausserer,Altglaubiger,bisheriger Glaubiger,Zedent,assignor)和受让人(Erwerber ...
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对其财产的所有权的问题，理论界对此确实也存在不同看法。关于公司财产，实际上涉及两个问题：一是公司是否具有独立财产或者是否具有法人所有权。二是公司财产是否应当 抵押物的交换价值的支配，而交换价值是可以分割的，完全可以由多人共同支配。在一物之上存在着的数个抵押权必须依成立时间来分别实现，所以，担保物权人对 ...
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三、著作权是否可以重复出质 所谓重复出质，是指出质人将其同一著作权中的同一项或多项财产权出质给两个以上的债权人。我国《物权法》虽然对重复出质问题 ]我国《物权法》第199条规定：同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押财产所得的价款依照下列规定清偿：（一）抵押权已登记的，按照登记的先后顺序清偿； ...
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农民基于成员权取得土地承包经营权时，须对土地所有权人即农民集体承担缴纳一定租金的义务。为此，有两个法律问题或前提条件应当明确：第一，由于农户 所有权之外的其他农地权利纠纷而言，主要包括土地承包经营权、宅基地使用权、地役权、抵押权[31]等土地权利纠纷。对上述农地权利进行救济一般可适用传统民法对物权提供 ...
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债权。[49]但是，租赁权这种说法本身并非一项严格的法律用语。所谓的物权化大概有两个意向维度，一为具有物权的某些属性，另为存在向物权转化的趋势，或者说 就可以实现，因而显然为支配权。稍有特殊的是，抵押权的行使是在抵押权人不占有抵押物的情况下进行的，抵押权人对抵押物的变价需要法院的强制力协助。但是，抵押 ...
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，但当事人另有约定的除外。交付是指让与人丧失、受让人取得对动产的实际控制。[45]从上述两个草案的规定来看，无论欧洲民法典最终是采纳意思 保留现有的担保形式的同时，在未来欧洲民法典中设立一种新的统一的欧洲抵押权（Euro-Mortgage），主要用于跨国交易中的债权担保。[47] 不过，欧盟各成员国 ...
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在未来的农地立法中对自留地、自留山使用权明确定位,从而将其纳入法制化轨道。 农地使用权之抵押权。在理论上,我国农地用益物权因流转需要可适用担保物权中的 农民基于成员权取得土地承包经营权时,须对土地所有权人即农民集体承担缴纳一定租金的义务。为此,有两个法律问题或前提条件应当明确:第一,由于农户和农民集体 ...
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