定金罚则的合同依据。指南：第一款采用填空格式，直接填入双方商定的定金金额即可;需要注意的是定金条款的生效必须以定金的实际支付为条件，即使双方约定了定金条款 双方和中介机构的合法权益，故有关方面应予以足够重视。指南：若双方买卖没有通过中介机构，而是自行直接成交，则本栏内容不予理睬，以斜杠划掉空白即可。若 ...
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.6万元价款出卖给原告，双方并对各自权利义务进行了约定的事实；2.收条两份，拟证明原告于签订合同当时支付定金5万元，由被告的父亲王某收取，于2007年 天内不签订《存量房屋买卖中介合同》视违约处理；甲乙双方任何一方违约，应向对方支付违约金15万元，并赔偿由此给对方造成的损失；非产权人本人或购房方本人在 ...
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消费者购买二手房引发纠纷增多法院出台判案原则———法院发布审理二手房买卖纠纷原则：中介公司故意隐瞒消费者购房中的重要事实或者提供虚假情况，消费者可拒付中介费。法院表示：未签订房屋买卖合同，购房人有权要求中介退还已收取的“意向金”。“意向金”的性质不能认定为具有首付款、定金性质。其应仅为买卖双方 ...
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同意再签订合同。事后，双方因返还5万元事宜发生争议，因协调无果，张玉新遂诉至法院，要求童颖返还购房意向金5万元。 原审法院另查明，1、双方签订的《 联系明确表示不履行居间合同的条款，不愿意签约，在此情况下童颖于晚十点非正常的工作时间突然赶到中介公司，故童颖没有签约的诚意。定金协议签订后，房价处于上涨的 ...
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钱放款或放款较慢则不算违约，如果是自己的资信有问题，那只好承担违约责任了。现在银行资金收紧，对于商贷放款相对于比较慢，公积金贷款的话是相当快的。 房东或者开发商的问题;二是买方在签订合同前与房东或者中介协商好，在购房合同中写明，若贷款无法审批，导致无法交易而解除合同，定金就得归还给买方。不然，购房者的 ...
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中介公司和上家签订居间协议和房屋买卖合同，约定以325万元购买该套房屋，首付100万元，其余以贷款方式支付。韩先生为此还支付了定金2万元。中介公司还与韩 此后银行对韩先生贷款资格的审核并不顺利。银行告诉他，由于其已经使用过公积金贷款购房，因此不能再按首套住宅贷款，首付需60%，远高于100万元。韩先生 ...
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中介公司和上家签订居间协议和房屋买卖合同，约定以325万元购买该套房屋，首付100万元，其余以贷款方式支付。韩先生为此还支付了定金2万元。中介公司还与韩 此后银行对韩先生贷款资格的审核并不顺利。银行告诉他，由于其已经使用过公积金贷款购房，因此不能再按首套住宅贷款，首付需60%，远高于100万元。韩先生 ...
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2014年3月份在某房产中介的帮助下看好了市区一处房产,并与房主签订购房合同,并加纳了中介费和定金。在之后中介为房子做评估办贷款又让我们交了七千 有中介过错:未能有效做好两方沟通。房主说不卖房子的主要原因是由于中介很让她生气。而如果房主不卖,中介也说不会把我们的中介费和评估费还给我们,我们好像在两方都 ...
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付房款总价的百分之30！评估过后如果评估的金额与房款有差价盈补入！我也同意了！之后房产公司说房款比较好批！在之前该房产公司也做过这地段的房产！ 购房有困难！我和房主也和中介说过！之后房产就带领我们签订购房合同！购房合同中没有明确提及贷款如果没有审批下来的后续的赔偿和定金归属问题！现在房屋的前期预付款9 ...
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审理终结。原告吴某诉称，2009年7月16日，原被告经第三人居间签订《物业买卖协议》，约定，原告购买被告位于上海市宝山区某1402室房屋（以下简称“1402 年8月10日到中介公司签约中心某49号签署《上海市房地产买卖合同》。本协议签署后，若甲方拒绝履行本协议，则甲方应当按照购房履约定金的双倍返还给 ...
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