：“拆迁未到规划管理部门、房地产管理部门、土地行政主管部门依法办理房屋及土地用途变更登记，擅自将住宅房屋改为非住宅房屋的，仍按住宅房屋进行补偿安置。”十九 承担，被拆迁人应当与房屋承租人重新订立房屋租赁合同。第三十三条拆迁直管公房以外的其它公有住宅房屋，使用人应按本地住房分配货币化改革方案的规定与房改 ...
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人具有合法租赁关系的单位或者个人。第二十一条拆迁人根据被拆迁人、房屋承租人在房屋拆迁许可证核发之日前所持有的房产权证、租用公房凭证、房屋租赁合同，进行 的，按最低补偿单价计算。最低补偿单价根据被拆迁房屋同类地段、同类结构已购公有住宅房屋同期上市交易的平均市场单价确定。实行货币补偿的，拆迁人应给予被拆迁 ...
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受让人应到房地产所在地的国土房产分局办理变更原租赁合同中出租人姓名或名称的手续，并继续履行原租赁合同；受让人是原承租人的，应办理租赁注销登记。第二十 房地产管理法》第二十三条规定的项目的；(二)按照国家、省、市住房制度改革有关规定出售公有房屋的；(三)转让的土地用于建设补贴出售房屋的；(四)同一宗土地 ...
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的，可按第九条规定办理购房手续，但要与承租人保持租赁关系，租赁合同作相应的变更。若私房产权人不购买安置房，承租人可按公房、单位房规定购买安置房，私房安置补贴款 全价奖励，公有和单位房给予使用人拆迁补贴费50％的奖励。空关的公有和单位住房不予奖励。第二十二条拆迁人与被拆迁人就房屋拆迁的安置，补偿等问题达 ...
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、私房屋的租金标准，应由市房管机关会同物价部门制订，报市人民政府批准执行。公有房屋的租金标准要逐步做到统一，任何单位不得随意降低或提高；私有房屋的租金，由 部位及其设备，使用人应本着互谅、互让的原则共同使用，不得恃强霸占。第三十三条承租人需要与他人互换住房时，应事先征得出租人同意，出租人要支持承租人的 ...
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后，受让人应到房地产所在地的国土房产分局办理变更原租赁合同中出租人姓名或名称的手续，并继续履行原租赁合同；受让人是原承租人的，应办理租赁注销登记。第二十一条 房地产管理法》第二十三条规定的项目的；（二）按照国家、省、市住房制度改革有关规定出售公有房屋的；（三）转让的土地用于建设补贴出售房屋的；（四） ...
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需要补偿安置的，适用本规定。第三条本市城市房屋拆迁必须符合城市规划，适应城镇住房制度改革，有利于旧区改造和改善生态环境，保护文物古迹。第四条拆迁人应当 被拆迁人给予补偿安置。第三十五条拆迁执行政府规定租金标准的公有租赁房屋，被拆迁人与房屋承租人对解除租赁关系达不成协议，其中实行房屋产权调换的，产权调换 ...
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新的租赁关系。现在该房屋由承租人孙某使用。我们根据相关规定已经收回本案诉争的房屋。2000年4月1日，本市统一更换了北京市公有住宅租赁合同，根据合同第15 号西房一间（房号1，使用面积9.5平方米）因原宣武区撤销，现房屋地址变更为某街184号。该房屋原系登记在北京市宣武区房地产管理局名下的公房，由所在 ...
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争议，直接诉讼至人民法院时，人民法院是否受理？ 答：根据上海市的有关规定，公有居住房屋的承租人死亡后，其生前在本处有本市常住户口的共同居住人，或者没有 原承租人转让前未征得出租人之书面同意，但出租人事后办理了公房承租户名变更手续的； 2、原承租人转让前未征得出租人之书面同意，但受让人已实际入住，并以 ...
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争议，直接诉讼至人民法院时，人民法院是否受理？ 答：根据上海市的有关规定，公有居住房屋的承租人死亡后，其生前在本处有本市常住户口的共同居住人，或者没有 原承租人转让前未征得出租人之书面同意，但出租人事后办理了公房承租户名变更手续的； 2、原承租人转让前未征得出租人之书面同意，但受让人已实际入住，并以 ...
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