一间房子，我购买房子的整幢楼房是我们村里的一个人承包建筑的，他买了那块地皮并建成了集酒店餐饮住宅一体的9层商业楼（说是商品房又不是，毕竟是 以上各项承诺有一项如到期未完成到位，买方（房主）都有权终止此次交易并要求开发商XXX退还所有房款，我方会适当按照商品买卖交易方面的法律对房主进行赔偿。 我方为保证 ...
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购房合同中的一些条款如开发商的义务、违约责任等有异议，双方不能达成一致，未能签订购房合同。当曾某要求退钱时被告知所缴款项为定金，不签合同不能 不是订金，工作人员据此对双方进行调解。，消协工作人员以《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条中的“不可归责于当事人双方的事由 ...
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及面积差异处理。（当事人选择按套计价的，不适用本条约定） 本条款适用于商品房预售，该商品房交付使用后，合同约定计价面积与产权登记面积有差异的，以产权 误差比超过了3%，甚至是10%买坊也要承担因此带来的经济压力吗？ 2.开发商存在强买强卖行为，如果交房时面积超差严重，买方要全部承担； 3.销售过程中 ...
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的提成款59万元。2001年4月9日，大连普传公司与红旗东路改造工程指挥部签订商品房销售合同，购买坐落于大连市沙河口区明珠街 6号2单元1层1号的商品房，总 在戴政耀名下，而台湾普传公司及戴政耀并未提供出向大连普传公司或开发商支付房款的相应证据，故大连普传公司此项反诉请求应予支持。大连普传公司要求返还 ...
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而龙柏七村房屋已经属开发商所有；对于虹井路房屋认为被继承人留有合法遗嘱，遗嘱中写明该房屋归薛a所有；对于程家桥路房屋认为当时购买时原有权利人邓a和叶 系婚后共同财产。6、商品房买卖合同及发票，证明成都市滨江西路x号x幢x单元12-01室为婚后共同财产。7、太平洋卡挂失申请书、建设银行签购单、龙卡签购单 ...
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密切的就是常说的五证。律师可以协助购房人审查五证的真实性和合法性，并结合购房人拟购买的房屋了解可能存在的交易风险。另在二手房交易中，二手房的权属、他项 地购房。 4）房屋验收时法律文件的审查和对房屋进行验收。 商品房验收的前提条件是开发商应在合同约定的期限内书面通知购房人办理交接，提供了《房屋峻工验收 ...
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，比如一些回迁户。我们也碰到有有类似想法的经济条件相对优裕的业主，他们通过商品房买卖购得了小区住宅或商铺，但由于物业的位置相对偏僻或在小区的周边，他们认为 物管纠纷的重要原因。 第八、业主认为房屋开发商或业主委员会与物业服务企业所签订的物管合同对业主不具有约束力，因而不愿承担交纳物管费的义务。出于对于 ...
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，但认为10万元系经被告交付，不能证明系被告出资购买；被告提交2002年8月8日的牡丹灵通卡取款凭证复印件与2002年开发商出具的两个收据，2001年12 。原审法院认为，2001年5月16日，杜培松与郑州市长城房屋开发有限公司签订商品房买卖合同，此后的数次交款，收据的交款人均为杜培松，故应认定中原区 ...
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资质； 二、圣马可时尚广场认购书，证明原告违反购铺程序，不与被告签订认购书，没有购买铺面的诚意； 三、商品房买卖合同的样本，证明双方没有签订合同 折（折后价255162.6元）、按揭货款127000元、首付128162元、（开发商返租）月租金1913元、（返租）3年租金68893元、实际首付59269 ...
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元钱，这事可靠吗？蛐蛐很警惕，谁说的？物业管理费的规定是由物业公司跟业主签合同的，开发商根本不能负责。如果他说出了价钱，那可能开发商和物业 数字显示。 画外音：按照北京市建委发布的房地产交易信息公示和预售合同网上签约的通知，北京所有商品房预售合同将实行网上签约和预售登记，这就意味着不管售楼小姐说得如何 ...
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