的诉讼请求提交仅适用于某类案件的证据 因开发商逾期交房，购房方要求解除《房地产买卖合同》、支付逾期交房违约金及赔偿损失的证据 1、购房方受到损失的 气象、地震、消防等相关部门出具的证明资料等。 因开发商延期办理《房地产证》，购房方要求支付延期办证违约金的证据 1、售房方通知购房方办理产权转移登记和办理 ...
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至出卖人银行账户”，因没有在“10日内支付”开发商要求我们赔偿违约金。 个人认为：首先贷款是由开发商代办的，其次开发商指定的银行也没有承诺十日内能半里万贷款 有问题。 事件背景：本来我们去交房的当天上午没有贴出“关于延期交房违约责任的说明”，因为开发商、物业违规收费（开发商和物业同属于一个集团公司）， ...
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缩水、虚假广告、延期交房、拖延办证、零风险投资等让购房人吃亏上当的事屡屡发生，从而引发大量的商品房买卖合同方面的纠纷。那么，在实践中开发商到底设置了 不公平。例如：约定任何一方解除购房合同都要支付总房款40%的违约金。这实际上只是限制购房人，开发商自己一般不可能将卖出去的房子再收回不卖。 以上，我们对 ...
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安置拆一安置一，安置户补偿开发商150O元。安置房的入住时间：签订协议完毕后18个月内完成安置建设并交付使用。如延期，加倍给回迂户补助费。 的违约行为，应承担相应的违约责任。原告诉请被告依法履行协议，并立即结算逾期交房违约金的请求，依法予以支持。但原告依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件 ...
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为2006年12月5日，因刘爱枝拒不承担交款义务，导致未能交房，因此，我公司应当承担延期交房责任的期限应从2006年12月5日计算；3、刘爱枝 人交房事实清楚，合理合法；2、按照商品房合同约定，上诉人应承担迟延交房的违约金，并延长支付至实际交房时为止，本案诉讼是由于上诉人私自变更设计面积而导致的，上诉 ...
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诉讼请求提交仅适用于某类案件的证据 (一)因开发商逾期交房，购房方要求解除《房地产买卖合同》、支付逾期交房违约金及赔偿损失的 1、购房方受到损失的 、地震、消防等相关部门出具的证明资料等。 (二)因开发商延期办理《房地产证》，购房方要求支付延期办证违约金的 1、售房方通知购房方办理产权转移登记和办理《 ...
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律师好： 我在2012年签订房屋认购协议，协议中写明交房日期为2013年12月31日，由于没有盖好，开发商要延期到2014年12月31日。协议中写明延期赔付的违约金是已付款的万分之一。 我想了解，由于开发商的延期交房，导致我经济上的损失（租房子），我是否可以要求开发商给予 ...
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表现得尤其突出。如河北省某公司在商品房买卖合同中规定：“出卖人逾期交房，按日向买受人支付万分之一的违约金，买受人逾期付款，按日向出卖人支付万分之三的 延误、施工期间停水停电等。出卖人在交房时告知受买人，即可据实予以延期交房。该条款私自扩大自己的免责范围，将第三方对开发商违约的风险转嫁到消费者头上，使 ...
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和暴雨等天气在作为沿海的福建省普遍存在，作为具有相应资质和专业技术人员的开发商而言，并非不能预见，其应当综合这些因素，科学合理地制定施工进度及竣工 理由不足，不予支持。法院判决被告某房地产公司应向原告毛某支付逾期交房违约金4545.94元。[相关法规] 《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收暂行规定 ...
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28日至判决生效之日止的利息据实计付） 百盛公司辩称：一、延期交房是由于冰雪灾害造成，属于不可抗力造成的，应当免责；2008年9月27 盛企业有限公司返还李慧购房款833 069元； 三、湖南百盛企业有限公司支付李慧违约金8 330.69元； 四、湖南百盛企业有限公司赔偿李慧购房税费损失43 050元 ...
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