年7月通过债权转让的方式对该综合楼所有权的取得，并不影响原房屋租赁合同的效力。按照合同约定，原告应当以发出书面租金催缴通知书并提供正式税务发票的方式通知被告 联通公司迟延履行，经催告后在合理期限内仍不履行的违约事实，书面通知联通分公司，解除双方的租赁合同，联通分公司收到该通知后，既未提起诉讼，也未申请 ...
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期限缴租，且自2006年4月起拖欠租金，已构成违约，应承担相应的违约责任。因原告诉请的违约金总额低于依据合同约定的违约金标准所计算出来的违约金总额，故予以照准。 珠与詹平旺于2003年7月13日签订的《租赁合同》复印件一份，用以证明案涉房屋此前租赁合同约定的租赁期限至2004年7月19日止。吴月珠表示 ...
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的陈述予以确认。经审理查明，2005年9月4日原、被告签订《房屋租赁合同》，约定原告将自己所有的成都市紫荆北路好莱坞商业广场8－133号公寓租赁给 ，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任”、第一百一十四条第一款“当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以 ...
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擅自改变房屋结构；内部装修在不影响安全的情况下，甲方应原则同意。合同第六条违约责任约定，乙方无故迟交租金按日千分之二支付违约金，逾期交纳费用20天以上 损失的，出租人安泰物业公司应当承担法律责任。双方应依照《房屋租赁合同》处理。合同第四条第三项约定：甲方负责租赁房屋的结构检查及维修，因非装饰造成下水 ...
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室。 委托代理人：宋大海，系辽宁仲达律师事务所律师。 上诉人廉兆兴因房屋租赁合同纠纷一案，不服沈阳市皇姑区人民法院(2004)沈皇民一房初字第146号民事判决， “该份协议仅系为上诉人年检使用，并非租赁合同，对双方无约束力”的主张，亦不能成立。其以双方约定的租赁期限至2003年12月31日即已届满为由 ...
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。2005年5月27日前该房屋租赁合同仍为有效合同，被告应履行合同约定向原告支付房屋租金；被告未及时向原告支付租金系违约行为，故原告向被告主张 合同，又停水停电，被上诉人的该行为表明其同意解除合同，电线被盗有被上诉人的责任。双方约定了仲裁，法院不应受理。 被上诉人沈阳时代包装印刷有限公司答辩：上诉人 ...
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法院，请求判令被告给付拖欠房租金13 500元，及实际占用期间的费用，承担违约责任，解除协议，恢复装修原状，撤离店面，诉讼费被告承担。被告辩称：我与原告 王阳提出其与洪洋百货商店之间没有签订房屋租赁合同，不存在房屋租赁法律关系的主张与事实不符。关于房屋租金问题，双方约定年租金为7.5万元，每半年交一次 ...
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刘振，系该公司董事长。 上诉人吕先与被上诉人三亚海霞湾度假村有限公司房屋租赁合同纠纷一案，三亚市城郊人民法院于２００６年３月３０日作出（２００５）城民 法院没有认定主要问题。没有认定被上诉人的行为已经构成根本违约，应当承担违约责任；没有认定因为被上诉人的违约行为给上诉人造成平均每天８７３．３９元的可得 ...
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职工，住该社宿舍。委托代理人曾琦，临高县法律援助处律师。上诉人张育全因房屋租赁合同纠纷一案，不服海南省临高县人民法院(2003)临民二初字第38号民事判决，向本院 规定，为有效合同，应受法律保护。被告未按双方约定向原告缴交租金，为违约行为，应负违约责任。被告以原告从未催收租金及与他人因该房屋的产权发生 ...
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，合同认定无效。国信公司请求收回出租房使用权，予以准许；其主张曾笃生承担违约责任，不予支持。平阳办事处致曾笃生的经济损失，由国信公司承担主要赔偿责任 合同约定条款为依据，请求解除双方房屋租赁合同关系，是符合双方约定和法律规定的，本院予以支持。基于上述同样的违约原因，依合同法的合同自愿原则，承租方曾笃生 ...
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