无合同约定也无法律规定的情形下，申请人单方提出解除合同，要求被申请人归还其保证金，缺乏合同及法律依据，其请求不应得到支持。被申请人认为申请人的行为已经 权，才可以触及后续的其他形成权和请求权。 五、根本违约与合同解除 案例一仲裁庭认定租赁房屋不能用于工商登记属于被申请人违约，进而明确依《合同法》第94 ...
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的通知》第四条规定：实行政府指导价的房地产中介服务收费是书面咨询费、房屋租赁代理费和房屋买卖代理费；实行独家代理的最高收费标准不得超过成交价格总额的2.8％。 公司全部诉讼请求的上诉请求不能成立，本院不予支持。一审判决对华业行公司在履行合同过程中并无根本违约行为及宣福公司单方解除合同的行为属违约行为的 ...
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有原件，但拒不交合作公司保存，直至2009年6月5日交复印件壹份给合作公司，用于永兴县城镇土地调查使用。第十六组证据，1、房屋租赁合同复印件。2、 按每天0.5‰的滞纳金计算付给甲方。超过三个月不付固定收入，甲方有权单方中止合同。因合作任何一方不能履行本合同所规定的责任时，合作的另一方可以提出解散清算 ...
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而产生的解除权。 从给付义务被违反，一般不产生解除权。对此，有通过合同约定予以明确的。例如，某《房屋租赁合同》第7.5条规定：出租人应在租 赁房屋的 项），1997年9月20日完成的《中华人民共和国合同法（征求意见稿）》则改为不能实现合 同目的的表述，1998年8月20日完成的，提交常务委员会审议的《 ...
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成立。在德国民法理论中，一般认为这种先买权性质上属于形成权，即依权利人单方面的意思表示就可以创设某种权利状态。［12］笔者也赞同形成权说，该说在 不发生履行不能,也不陷入迟延。［28］ 应当看到，在出租人按照法律规定或者合同约定对租赁合同享有解除权的情况下，如果出租人没有行使解除权就将租赁房屋予以出卖 ...
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营业款2708元，共计8288元。被告某公司辩称，同意解除双方签订的《场地租赁合同》，但不同意双倍返还定金，不同意退还进场费，原告单方面要求解除 某某作为承租方与上海某广场置业有限公司（以下简称某公司）之间的《上海市房屋租赁合同》，证明对于营业面积超过300平米的餐饮经营场所应申报《公共场所卫生许可证 ...
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1999年1月18日，云岭公司在明通酒店发出通知，要求与其办理租赁事宜，缴纳1999年度房屋租金，否则取消其租房资格。云岭公司1997年初采取了拆围墙、封餐厅 合同法》第二十六条规定的解除合同的条件。4、被告将钥匙寄给昆明市供电局供用电专业委员会的行为，在双方没有约定的情况下不能视为对原告作出了相应的 ...
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1999年1月18日，云岭公司在明通酒店发出通知，要求与其办理租赁事宜，缴纳1999年度房屋租金，否则取消其租房资格。云岭公司1997年初采取了拆围墙、封餐厅 合同法》第二十六条规定的解除合同的条件。4、被告将钥匙寄给昆明市供电局供用电专业委员会的行为，在双方没有约定的情况下不能视为对原告作出了相应的 ...
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日内书面向对方主张。第九条甲方违约责任处理规定：1、甲方因不能提供本合同约定的资产而解除合同的，应支付乙方违约金150万元，如损失大于违约金，甲方除按约定 与第三人黄xx之间形成房屋租赁合同关系，未与xx公司形成房屋租赁合同关系。被告杨xx与上述第三人均未形成合同关系。上述第三人不是本案诉争的《租赁 ...
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日内书面向对方主张。第九条甲方违约责任处理规定：1、甲方因不能提供本合同约定的资产而解除合同的，应支付乙方违约金150万元，如损失大于违约金，甲方除按约定 与第三人黄xx之间形成房屋租赁合同关系，未与xx公司形成房屋租赁合同关系。被告杨xx与上述第三人均未形成合同关系。上述第三人不是本案诉争的《租赁 ...
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