洛阳市涧西区法院依法认定双方签订的合同无效，张某返还李先生预付的房屋租金1500元。 2002年11月，被告张某与房主王某签订房屋租赁合同一份，由张某承租 租赁物转租给第三人。建设部的《城市房屋租赁管理办法》第二十八条明确规定：房屋转租，应当订立转租合同。转租合同必须经原出租人书面同意，并按照本办法的 ...
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，转租当事人须认真审查对方有关身份证件或法人证件；转租人应向受转租人出具公有房屋租赁合同或经登记备案的房屋租赁合同。3.转租当事人认真协商后签定本合同 一致，达成如下条款：第一条房屋情况1-1该房屋原出租人是 ，甲方转租应当征得原出租人同意。未征得原出租人书面同意的，本合同无效。1-2 甲方将座落于 ...
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4间房子租给了原告使用。原告现在起诉称我又将土地转租给他人，没有凭据，我没有把该块土转租给他人。原告又称，11月初发现工厂已被平整，一个 场地中的树木移植费20000元。本院依法确认该土地租赁合同为无效合同。但对于被告熊治安主张的2008年以后的房屋使用费以及土地占用费问题，被告并未举证证明原告王延玲 ...
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诉讼。本案现已审理终结。原告诉称，原告与被告在协商一致的基础上，于2009年4月30日签订了一份房屋租赁协议，协议约定：原告将位于裴沟矿北山生活区大路西侧 第三人签订了转让协议，在未经原告同意的情况下将房屋转租给第三人。原告认为被告违反合同约定，被告与第三人签订的协议无效，第三人应当退还房屋，为此形成 ...
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协议已经实际履行，原告与被告彭XX、石武客专项目部签订的转租协议，符合《合同法》第二百二十四条关于转租的规定，合法有效，应受法律保护。四、原告起诉漏列 严重违反耕地保护政策，根据合同法第五十二条第五项的规定，X村委会与被告彭XX签订的租地合同属无效合同，应予撤销。《中华人民共和国合同法》第五十六条规定 ...
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中华人民共和国城市房地产管理法》第五十五条规定，房屋所有权人将以划拨方式取得使用权的国有土地上建成的房屋出租的，应当将租金中所含土地收益上缴国家。 的承租人，仍附有缴纳租金等原租赁合同约定义务，接受转租的次承租人与出租人之间并不存在租赁合同关系。 关于租赁国有土地使用权的转让，我国政策也规定了相应的 ...
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，承租人支付租金的合同。承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人，未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。结合本案，张庆斌将房屋转租给刘长勇时，明确约定刘长勇在 化海，许化海又在未取得张庆斌同意情况下，将房屋转租给王瑞玲，故许化海、王瑞玲之间转租行为系无效行为，许化海应向王瑞玲返还依转租而取得的 ...
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城村委会同意张富民修路花费折抵租金，予以准许。张富民辩称未及时交付的6间房屋的租金应按其转租价格抵扣租金，经查，杨干城村委会于2000年6月份派人 房屋租赁应向房产管理部门登记备案，但未规定登记后生效，故不应以此认定合同无效；建设部发布的《城市房屋租赁管理办法》不属于行政法规，不应作为认定合同效力的 ...
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管理中心与租赁户明确约定不允许转让、抵押和转租。被告故意隐瞒不得转租的真实情况，签订转让合同并非原告的真实意思表示，请求法院确认原被告签订的转让合同无效，被告 年11月25日至2009年11月25日，租金为每月1350元，租赁期间不得随意转让房屋所有权。2009年3月28日，王永合和张彬出具委托书， ...
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无权将房屋转租，因川山月食府未与辛峰就房屋转租问题签订协议，认为刘文涛与辛峰之间的租赁合同是无效合同，川山月食府向刘文涛催要房租不成， 本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状及副本，按照不服一审判决部分的上诉请求数额交纳上诉案件受理费，上诉于北京市第一中级人民法院。如在上诉期满后七日内未 ...
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