共同财产购买的房屋，即使登记在一方名下，也是为夫妻共有财产。 本文认为，婚姻的缔结不能阻断正在发生的物权变动。法定夫妻财产制属于原始取得，其不受当事人 受人签订商品房预售合同[21]，并将该合同交给银行占有，以合同项下的权益为担保向银行贷款。到期依约清偿银行贷款本息后，银行返还商品房预售合同项下的相关 ...
//www.110.com/ziliao/article-166637.html -了解详情
担保合同未生效，属适用法律错误，本院予以纠正。因孙雪梅实施抵押担保行为无证据证明已得到抵押物共有人黄建兴的同意，也无证据证明黄建兴知道或者应当知道孙雪 。《中华人民共和国物权法》第十五条当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理 ...
//www.110.com/panli/panli_49828437.html -了解详情
之下，对作为原因行为的债权合同的生效条件及生效时间，与作为债权合同法律效果的物权变动事实的发生条件与发生时间，加以区分。按照区分原则，买卖合同的生效，与 而出卖共有物，不属于无权处分。因此，未得他共有人同意而出卖共有物，属于存在权利瑕疵，应当适用权利瑕疵担保制度。第三种情形，出卖抵押物，抵押权人可能 ...
//www.110.com/ziliao/article-353003.html -了解详情
，表现为：基于特定目的而存在；具有担保作用，部分债权人享有优先受偿权：所有权人的处分权受到限制。例如：（1）共有财产。基于共有关系而存在，共有财产 2、企业就其整体或其部分可以作为买卖、抵押、租赁和与产生、变更及终止物权有关的其他法律行为的客体。[41]这种将企业整体作为独立权利客体的看法，事实上歪曲 ...
//www.110.com/ziliao/article-199959.html -了解详情
之下，对作为原因行为的债权合同的生效条件及生效时间，与作为债权合同法律效果的物权变动事实的发生条件与发生时间，加以区分。按照区分原则，买卖合同的生效，与 而出卖共有物，不属于无权处分。因此，未得他共有人同意而出卖共有物，属于存在权利瑕疵，应当适用权利瑕疵担保制度。第三种情形，出卖抵押物，抵押权人可能 ...
//www.110.com/ziliao/article-133505.html -了解详情
之下，对作为原因行为的债权合同的生效条件及生效时间，与作为债权合同法律效果的物权变动事实的发生条件与发生时间，加以区分。按照区分原则，买卖合同的生效，与 而出卖共有物，不属于无权处分。因此，未得他共有人同意而出卖共有物，属于存在权利瑕疵，应当适用权利瑕疵担保制度。第三种情形，出卖抵押物，抵押权人可能 ...
//www.110.com/ziliao/article-13005.html -了解详情
外形的保护，即其建立在占有的“权利外形上”，对此外形的信赖值得法律保护，从而使物权人负起某种“外形责任”。 笔者认为，任何一项存在的法律制度，都有他的特定 值得商榷的。理由在于：（1）这一司法解释有明确的适用前提，即“部分共有人擅自处分共有财产”，并非指所有的财产；（2）这里规定的出让人是部分共有人， ...
//www.110.com/ziliao/article-11671.html -了解详情
不动产善意取得的经济基础-交易安全 随着我国经济体制改革的进一步深化，房地产市场的逐步繁荣以及担保制度融通资金功能的全面发挥，对交易安全的要求也越来越高。如果要求买受 名义擅自处分他人财产权利的物权行为。其具体包括以下几种情况：（1）自始无权处分。如不动产共有人未经他共有人同意而处分共有物。（2）转让 ...
//www.110.com/ziliao/article-233840.html -了解详情
、停业的经济补偿问题； （13）被拆迁房产涉及的租赁关系、担保关系、继承关系、共有关系等涉及的法律问题。 7.4.6法律服务内容 （1）对拟 招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等集体或者国有土地承包经营权也可作为物权设定抵押权，但抵押年限不得超过承包经营期限。 8.2.5 抵押物价值 设定抵押权时， ...
//www.110.com/ziliao/article-216192.html -了解详情
不动产善意取得的经济基础-交易安全随着我国经济体制改革的进一步深化，房地产市场的逐步繁荣以及担保制度融通资金功能的全面发挥，对交易安全的要求也越来越高。如果要求买受人 名义擅自处分他人财产权利的物权行为。其具体包括以下几种情况：（1）自始无权处分。如不动产共有人未经他共有人同意而处分共有物。（2）转让 ...
//www.110.com/ziliao/article-12580.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务