案件至今不能下判，就是因为集体土地未经审批征用，有关部门就颁发了拆迁许可证，且已拆迁完毕。 我省规定地上的附着物即房屋和其他建筑物、构筑物的补偿费，按重 原因无法行使管理权而委托他人进行管理。依法代管，是指房屋所有权人因某种原因没有或者无法行使管理权，而依照法律的规定，由政府（主要是房屋管理部门）代为 ...
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持有关部门的批准文件向惠州市房产管理局申请，领取了《房屋拆迁许可证》，是拆迁争议房屋的合法拆迁权利人。被告依据第三人的申请作出的惠市房裁(2002 以上住宅房屋，按1：1的比例在住宅楼房中调换产权面积。”因上诉人没有向被上诉人提供与房屋承租人解除租赁关系或者对房屋承租人进行安置的有关证据，被上诉人依照 ...
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开发经营房地产管理办公室批复同意广秦大厦立项，以后广秦公司取得建设用地规划许可证、房屋拆迁许可证。1996年9月12日，西安市外资开发经营房地产管理办公室将该项目调整给 拆迁安置费、包干使用，故富远公司请求广秦公司增加拆迁安置费用没有依据。富远公司以此为由在拆迁合同履行期间届满后长达4年多的时间内拒不 ...
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保障当事人平等地行使权利。第五条当事人向裁决机关申请裁决的,必须在拆迁许可证规定的拆迁期限或者批准的延期期限内递交申请书,并且按照被申请人数提交副本。申请书 人员签字或盖章。裁决机关对专门性问题需要鉴定的,应当由法定鉴定部门鉴定;没有法定鉴定部门的,由裁决机关指定的鉴定部门鉴定。第十三条裁决机关在调处 ...
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该拆迁项目规模相应的房地产价格评估机构资质等级。拟参与拆迁估价的拆迁估价机构，应在该项目拆迁许可证颁发之日起10日内，将初步整体估价报告、估价工作方案 日内给予答复。估价结果变更的，应当重新出具估价报告；估价结果没有变更的，应出具书面通知。拆迁当事人另行委托估价机构估价的，受委托估价机构应当在10日内 ...
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）被拆迁企业停产期间内停工职工工资和社会保险费及离退休人员的工资和补贴。没有执行国家规定工资标准的企业，按职工本人停工前三个月平均工资收入（除去奖金和加班工资 按以下标准处以罚款：（一）未取得《房屋拆迁许可证》或未按《房屋拆迁许可证》规定而擅自拆迁的，责令拆迁人停止拆迁，赔偿经济损失，并可按已拆除房屋 ...
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保障当事人平等地行使权利。第五条当事人向裁决机关申请裁决的，必须在拆迁许可证规定的拆迁期限或者批准的延期期限内递交申请书，并且按照被申请人数提交副本。申请书 人员签字或盖章。裁决机关对专门性问题需要鉴定的，应当由法定鉴定部门鉴定;没有法定鉴定部门的，由裁决机关指定的鉴定部门鉴定。第十三条裁决机关在调处 ...
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。能搜集充分并符合规定要求的可比实例的营业用房，应当采用市场比较法估价。没有条件选用市场比较法的，可采用收益法进行估价。难以确定房屋收益的，可 第十九条分类估价的委托人应当向估价机构提供以下资料：(一)估价委托书；(二)房屋拆迁许可证；(三)作为分类估价样本点的房屋所有权证、国有土地使用权证；(四)被 ...
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上访、越级上访、重复上访事件得到有效控制和妥善解决。(二)拆迁程序规范化要求9.申请办理《房屋拆迁许可证》的有关事项、依据、条件、程序、期限以及需要提交的 考核工作进行抽检和验收)。公示时间应不低于10个工作日。21.拆迁管理部门在考核年度内没有发生重大事故且考核评分达到70分及以上的，为城镇房屋拆迁 ...
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向人民法院提起民事诉讼。 五、当事人申请裁决，应当在拆迁许可证规定的拆迁期限或者经批准的延期期限内向裁决机关递交房屋拆迁争议裁决申请书正本1份，并按照被申请人的 评估。对房屋结构及其他专门性问题需要鉴定的，由裁决机关委托法定部门鉴定;没有法定部门的，由裁决机关委托有鉴定资质的部门鉴定。重新评估和鉴定的 ...
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