于租赁期满前______个月，向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。 四、租金、支付方式和期限4．1甲、乙双方约定，该房屋 租赁期间，使用该房屋所发生的水、电、煤气、通讯、设备、物业管理、_________等费用由_______（甲方／乙方）承担。5．3_________（甲方／乙方） ...
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及原告向昆明金馨物业管理有限公司交纳2005年5月1日至2006年1月1日停车位租用费的事实均表明原、被告之间存在租赁合同关系。根据《中华人民 合同是否无效。本院认为：《中华人民共和国合同法》第二百三十条规定：“出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买 ...
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的房屋及院内空地转租给第三人，因此请求：确认转租行为违法，原被告双方合同予以解除，并终止履行。原告对被告的反诉请求辩称，陕西省对外贸易学校于1999年 与被告签订了为期5年的房屋及院内场地租赁合同，用于扩大办学。2001年根据国家和省教委的规定，进行学校后勤物业社会化改革，学校后勤单位改制为现在的原告 ...
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律师事务所律师。上诉人佛山市一和置业发展有限公司(下称上诉人一和公司)因房屋租赁合同纠纷一案，不服原广东省佛山市城区人民法院(2002)佛城法房初字第351号 、原审法院遗漏诉讼主体，判决违反法律程序。佛山市壹始科技有限公司是本案讼争的物业的实际使用者，与本案有利害关系，为查清本案事实，上诉人曾口头和 ...
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上海市教委的同意，但没有征得房屋产权管理人上海永福物业有限公司的同意，故该租赁合同因未经出租人上海永福物业有限公司的同意应认定为无效。原审法院根据无效 使用房屋期间投入的装潢，根据审计结果应由上海晓雷实业有限公司予以补偿。虽然合同无效，但上诉人实际使用了房屋，支付房屋使用费是理所当然。原审法院的处理并 ...
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：张金龙，广东顺晖律师事务所律师。上诉人黄振强为与上诉人袁建图因租赁合同纠纷一案，不服广东省佛山市顺德区人民法院(2004)顺法民一初字第3400号民事判决，向 仔的儿媳打电话给袁建图，袁建图不听电话，遂打110电话报警，并叫了物业管理公司的保安人员及开锁店的员工过来将店铺门撬开，周新枝在门口看到招牌 ...
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协商确定一个分享转租收入的比例;如果不允许转租，而承租人擅自转租，出租人则有权终止租赁合同。9、违约责任在签订合同时，双方就要想到可能产生的违反合同 能够正常使用。如果在正常使用过程中住房或设施损坏，承租人应及时通知出租人请物业管理公司予以维修。但如果是因为承租人使用不当而造成损坏的，由承租人负责维修 ...
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，承租方不得破坏已装修部分及房屋架构。 第五条各项费用的缴纳 1、物业管理费：承租方自行向物业管理公司交纳。 2、水电费：由承租方自行缴纳，（水表表底数为 期满前对是否同意续租作出书面答复。如出租方同意续租的，双方应当重新订立租赁合同。租赁期满前出租方未作出书面答复的，视为出租方同意续租，租期为不定期 ...
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补偿款25万元。原审法院认定上述事实，有证明、房屋所有权证、委托物业管理证明、房屋租赁合同、房屋拆迁许可证、营业执照及双方当事人陈述等证据材料在案佐证。 原审法院 真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，应属有效。在该合同约定的履行期限届满后，××公司要求张×、袁×腾退诉争房屋，具备事实及 ...
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人，居民，住资兴市唐洞新区晋宁路居委会。原告刘XX诉被告朱XX房屋租赁合同纠纷一案，本院于2011年10月21日立案受理。本院受理后，依法由审判员 支付。协议签订后，郭绍云向原告交纳了商铺履约保证金（押金）13 986元、物业保证金500元及第一期租金6993元。2010年5月3日，经原告同意，被告朱 ...
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