价值30万元的三居室住房一套,待到鸿民开发部达到一定经济力量时,厂方首先按购房原价折旧,将产权转让给鸿民开发部。至今,红星公司未履行该约定,故 被告提交的相关证据,以及双方当事人陈述等在案佐证。本院认为:一、关于原告主体资格本案涉及“免疫宝合同”及《住房合同》中有关房屋产权争议,该房屋坐落于北京市大兴 ...
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作为代理方,张某作为买人方,刘先生作为出售方,三方共同签订了《房屋转让(代理)协议》,约定张某以37万元向刘先生等购买约定的房屋。由该分店协助办理 公司承诺的销售房价款,现中介公司不能按约履行,刘先生因迟延出售房屋而产生经济损失,当然应该由中介公司来承担。最终,法院从公平合理角度出发,将刘先生没有出手 ...
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合伙人同意的情况下与李道灿签订一份《合作经济协议书》。经林若乾和其他合伙人多次催促,李道灿仍未能按协议支付全部转让款。引起双方纠纷,林若乾诉至法院。一审法院 乾、邓能亨、黄朝文、罗海文不是合同的相对方,不具有本案原告的主体资格,李道灿对上述四人不应承担支付承包款责任的上诉理由。经本院查明,李道灿所承包 ...
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行终字第138号行政裁定书1份。被告郑州市住房保障和房地产管理局辩称:原告的起诉资格有问题,禹成仁是禹克俭的子女之一,并不能说明禹成仁是禹克俭 的合同、协议、证明等文件。根据上述规定,本案房屋买卖双方在提供了双方身份证明、卖方户口薄、户籍证明、《房地产买卖契约》并在“郑州市私有房屋转让登记申请表”、“ ...
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相应法律责任。某某公司获得合作的土地后,该房屋已于2008年竣工。因被告经济拮据,无法履行履约保证金的付款义务,又不向原告交付应当分割的房产,导致 省国土厅提交处置土地的报告。2、某某公司在收到省国土资源厅同意土地变性和协议转让的批复及某某研究所书面通知之日起15个工作日内将履约保证金2688.8万元 ...
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在经济活动中或经济交往中书立的或领受的房地产凭证征收的一种税赋。 100问:个人所得税 答:指个人将拥有合法产权的房屋转让、出租或其他活动并取得收入 :拆迁人 答:是指依法取得拆迁资格证书,自行或接受拆迁人委托对被拆迁人进行拆迁动员,组织签订和实施补偿、安置协议,组织拆除房屋及其附属物的单位。 129 ...
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要格外重视。 (4)办理预售登记及转让 登记:办理预售登记对保护房屋买卖双方权益十分重要,对履约有所保障。只有办理完预售、预购登记后协议才生效。签订契约30日内, 。 (2)要让开发商对其主体资格及相应批准文件的真实性做出承诺,如果有做假的情况,按违约处理,买受人有权提出退房,出卖人退还所有已交房款( ...
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约束相对方。 6.达成协议后,对办理产权过户手续,购房者应当本人亲自办理,不要怕麻烦,因为只有到了房产登记部门过户时,其房产权潜在的风险就会 规定(修正)》1996年 4、上海市政府《上海市房地产转让办法》1997年 5、建设部《已购公有住房和经济适用住房上市出售管理暂行办法》1999年 6、建设部《 ...
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。对于因国家政策原因导致签订意向书时约定的交易条件发生变更,且双方也未能就变更协议内容达成一致意见的,一方当事人主张解除该意向书,应予以支持,并结合案件具体情形 》第三十九的规定,划拨土地上的房地产转让,应报有批准权的人民政府审批。因此,对涉及该情形下的经济适用住房买卖合同应认定不发生法律效力。 2、 ...
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在经济活动中或经济交往中书立的或领受的房地产凭证征收的一种税赋。 100问:个人所得税 答:指个人将拥有合法产权的房屋转让、出租或其他活动并取得收入 :拆迁人 答:是指依法取得拆迁资格证书,自行或接受拆迁人委托对被拆迁人进行拆迁动员,组织签订和实施补偿、安置协议,组织拆除房屋及其附属物的单位。 129 ...
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