三、著作权是否可以重复出质 所谓重复出质，是指出质人将其同一著作权中的同一项或多项财产权出质给两个以上的债权人。我国《物权法》虽然对重复出质问题 ]我国《物权法》第199条规定：同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押财产所得的价款依照下列规定清偿：（一）抵押权已登记的，按照登记的先后顺序清偿； ...
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（但也不得超过最高出让年限的限制），而出让期限受到最高年限的限制。但这两个区别并不足以说明在出让方式之外再规定一种租赁方式的正当性。土地使用人均 不具有独立讨论的必要，因此，本文未将抵押权的创新问题纳入讨论范围。 [4] 就本类农用地而言，实行什么经营制本是土地所有权人农民集体自主决定的事项，但依现行 ...
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，鉴于签订本合同时，系争房屋有两个抵押登记信息（1、抵押权人为第三人，债权数额1163000元；2、抵押权人为林林，债权数额960000元），故 ：原告于2009年10月1日前支付被告房款350000元，于银行发放贷款后五个工作日内支付房款990000元，该款项由银行一次性划入被告帐户，原告于收到以 ...
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？ 关于什么是基本原则，学者间多有争议。徐国栋教授认为，基本原则应当具备两个基本属性：一是内容的根本性，二是效力的贯彻始终性。[1] (P4)物权法的 有关部门查阅动产有无抵押；其次，如果动产抵押登记后不能对抗善意第三人，动产抵押权人的利益难以保障。其二，增加交易成本破坏交易快捷。如果允许动产设立抵押 ...
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（以下简称房地产管理部门）负责管理本行政区域内的房地产抵押管理工作。 第二章 房地产抵押权的设定 第八条 下列房地产不得设定抵押：（一）权属有争议的房地产；（ ，监管或者以其他形式限制的房地产；（六）依法不得抵押的其他房地产。第九条 同一房地产设定两个以上抵押权的，抵押人应当将已经设定过的抵押情况告知 ...
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公示的目的当中，包括对抵押权人的保护，自然有原告资格。 第三，人民法院对房屋采取强制措施。我们认为，债权人在符合以下两个条件时具有原告资格：（1 受理；人民法院判决驳回原告就在先转移登记行为提出的诉讼请求，或者因保护善意第三人确认在先房屋登记行为违法的，应当裁定驳回原告对后续转移登记行为的起诉。”“原 ...
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222条第（六）项规定：应收账款可以质押。所谓“应收账款”是个会计学概念，而不是个严谨的法学概念，一般指企业因销售商品、提供劳务或许可他人使用企业 债权的诉讼时效期间，比担保法的司法解释减少了两年，各位抵押权人对此应予以重视，避免抵押权因期间届满失权。但与抵押权不同的是，我国物权法并未规定质权、留置权 ...
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扣押、监管或者以其他形式限制的房地产； (六)依法不得抵押的其他房地产。 第九条同一房地产设定两个以上抵押权的，抵押人应当将已经设定过的抵押情况告知抵押权 应当在抵押合同上作记载。抵押的房地产在抵押期间竣工的，当事人应当在抵押人领取房地产权属证书后，重新办理房地产抵押登记。 第三十五条抵押合同发生变更 ...
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债权让与（dieForderungsabtretung，Zession，transferofclaims）中，积极的当事人只有两个：让与人（derVerausserer，Altglaubiger，bisherigerGlaubiger，Zedent，assignor）和受让人（Erwerber， ...
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再通过协议方式处置抵押物。根据《物权法》第195条的规定，抵押权人实现抵押权的方式有两种，即与抵押人协议处置(折价或拍卖、变卖)或通过申请法院处置(拍卖或变卖) 确定了由首先查封、扣押或冻结的法院主持进行分配的规则，在所涉及的多个债权均为普通债权的情况下，上述分配规则是合理的，有利于保护首先采取查封等 ...
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