图形不规则，面积计算有误差，及王付玲的空场四至面积不知道，与庭审质证被告提供的农村居民使用宅基地申请书，集体土地建设用地使用权登记表所显示王长稳、张生 驳回上诉人诉讼请求，认定事实清楚，适用法律正确。关于上诉人称原审第三人所取得的集体土地使用证，无合法土地来源的问题，上诉人可向有关部门反映，但据此提起 ...
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图形不规则，面积计算有误差，及王付玲的空场四至面积不知道，与庭审质证被告提供的农村居民使用宅基地申请书，集体土地建设用地使用权登记表所显示王长稳、张生 驳回上诉人诉讼请求，认定事实清楚，适用法律正确。关于上诉人称原审第三人所取得的集体土地使用证，无合法土地来源的问题，上诉人可向有关部门反映，但据此提起 ...
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。 二、土地补偿费分配纠纷的处理。《中华人民共和国土地管理法实施条例》第二十六条规定，土地补偿费归农村集体经济组织所有。实质上是对集体土地所有权的补偿， 的补偿费通过民主议定程序人均发给村民，符合法律规定的程序。最高人民法院《关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第一条第（三）项规定： ...
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的野生植物自然属于国家所有，无须法律特别规定。同理，集体土地上的野生植物当然属于集体所有，私人享有使用权的土地上的野生植物当然属于私人所有。怎么能够设想，法律规定 继续承典，亦可依契约自由回赎。司法部《关于典当处理问题的批复》（1951年11月9日）规定：一般的农村典当关系，今天仍准其存在。国家房产 ...
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，发包方从承包方取得承包金这样一组对价。根据《最高人民法院关于审理农村承包合同纠纷若干问题的规定》第37条，“本规定所称承包金，是指承包方依据 。在我国，家庭承包经营合同是实现农村土地承包经营权的主要方式。而关于农村土地家庭承包经营权的性质，学界向来众说纷纭，除基本的“债权说”、“物权说”、还有“社会 ...
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在哪里呢？笔者有以下几点不成熟的建议：1、制度改革的整体思路前文提到，目前农村集体土地征用制度带有明显的计划经济成分，要想一改土地征用现状 土地征购制度必然带来影响。例如，关于农地非农建设发展权的问题。有人认为，明确确立国家拥有农地转为非农建设用地的发展权，可以明晰土地产权关系，有利于保护耕地，有利于 ...
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土地承包经营权而不能取得土地所有权，土地所有权只能由农村集体经济组织享有。 （二）农村集体土地发包采取招标投标方式，并且发包需全体村民的三分之二以上同意 所有权“主体虚位”也就是“农民经常抱怨的：所谓集体所有就是大家都有，只有农民个人没有。” 这一问题的根源在于集体土地所有的实现方式出现了偏差。如果在 ...
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是否给予或给予多少补偿：（1）土地征用的范围过宽现行制度从法律上保障政府垄断着土地一级市场，享有对农村集体土地的最终处置权。无论公益用地还是商业经营用地 供求状况、当地经济发展状况等因素。（这是当前农地征用中最为关键、最亟待解决的问题。）（4）丰富补偿方式对公益性用地，国家可以采用征用补偿方式，也可以 ...
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退回发包方，然后由发包方发包给上诉人承包，符合当时我区有关农村集体土地承包经营权管理和流转的现状。上诉人朱后元与被上诉人的《土地承包经营权证》内页“承包土地增减变动 》第五十二条第（五）项、第五十八条、最高人民法院《关于审理农业承包合同纠纷案件若干问题的规定（试行）》第十四条、最高人民法院《关于适用〈 ...
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时间，且证人出庭作证时也已当庭证实１９８４年的土地使用证并没有发放至上诉人，因此，根本无法证实１９８０年村集体就将争议地发包给上诉人使用。一审法院 而请求法院判决确认其享有土地承包经营权，其诉讼请求没有充分理由。如人民法院将这类纠纷作为民事案件处理，则会涉及农村公共事务管理的问题。因此，人民法院不宜将 ...
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