，多占的土地按照非法占用土地处理。第三十八条买卖或者以其他形式非法转让土地的，没收非法所得，限期拆除或没收新建的建筑物和其他设施，并对卖方或 地上建(构)筑物。第四十七条行政处罚的权限：(一)乡级人民政府处理农村社员在原宅基地上建房的违法用地案件；(二)区县国土局处理乡级人民政府权限以外的违法用地案件 ...
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空闲地和荒山、荒坡地，确需占用农用地的，应依法办理农用地转用手续。第十五条农村村民一户只能拥有一处宅基地。开元区、思明区、湖里区农村村民 租赁的最长期限不得超过法律规定的同类用途土地使用权出让的最高年限。第二十六条转让以协议出让方式取得的国有土地使用权，如土地使用权有偿使用合同已载明限制该土地使用权 ...
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群众集体所有制。任何单位和个人不得侵占、买卖、出租、抵押或者以其他形式非法转让土地。第三条各级人民政府必须贯彻执行十分珍惜和合理利用土地的方针，全面规划 住宅后腾出的宅基地；四、农村承包经营户、个体工商户或者个人合伙从事非农业生产经营，停产停业后不使用的土地。第二十二条建设单位办理征用土地手续后，未经 ...
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超过五年；需要延期使用的，重新办理审批手续。 第三十四条 农村居民住宅建设应当改造旧村（寨），利用原有的宅基地和村内的空闲地。符合下列条件之一 管理局换发土地使用证。 第六章 法律责任 第三十七条 买卖或者以其它形式非法转让土地的，没收非法所得，限期拆除或者没收新建建筑物及其它设施，并对当事人处以非法 ...
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行政主管部门提出土地变更登记申请，由土地登记机关依法进行土地变更登记： (一)依法转让土地使用权的； (二)以土地使用权作价人股引起土地使用权转移的； (三)因征用 建房的，每户不得超过300 平方米。第四十四条 农村村民符合下列条 件之一的，可以申请使用宅基地： (一)因结婚等原因，确需建房分户，原 ...
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审核同意后，按照本办法建设用地的有关规定办理用地审批手续。农村村民在中心村或者居民点范围内新建住宅的，其原有的宅基地应当由村民委员会、村民小组依法收回；农村 渣土等废弃物的。第四十三条违反本办法第三十三条第四款规定，非法转让以划拨方式取得的国有土地使用权的，由市或者区县土地管理部门没收非法所得，可以 ...
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处在县城中心地带，且原告一家因其所属村民组的土地被集体征收，户口也由农村村民于1991年变更为城镇居民。依据国务院公布的《中华人民共和国土地管理法实施条例 平均之间所签订的房屋转让协议及房地产买卖契约的买卖标的物不仅是房屋，还包含相应的宅基地使用权，被告刘恩可虽然依照合同约定办理了房屋过户手续，但诉争 ...
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15、在农村集体所有土地上建造房屋并向社会公开销售，应当依据合同法第五十二条和土地管理法第四十三条规定，认定该买卖合同无效。 将宅基地上建造 地保护农民特别是妇女、儿童以及农民工等群体的合法权益。 14、已经合法占有转让标的物的受让人请求转让人办理物权转移登记，登记权利人请求无权占有人返还不动产或者 ...
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，持续呈上升态势。 2.从诉讼类型来看，主要包括房屋买卖合同纠纷、土地使用权转让合同纠纷、房屋拆迁纠纷、建设工程施工合同纠纷等。2009年以来受理此类案件 ，因行为违反国家法律禁止性规定，买卖行为无效。三是农村居民与本集体经济组织成员以外居民出资在其宅基地上联合开发建房的，联合建房人不能成为房屋共有人 ...
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，持续呈上升态势。 2.从诉讼类型来看，主要包括房屋买卖合同纠纷、土地使用权转让合同纠纷、房屋拆迁纠纷、建设工程施工合同纠纷等。2009年以来受理此类案件 ，因行为违反国家法律禁止性规定，买卖行为无效。三是农村居民与本集体经济组织成员以外居民出资在其宅基地上联合开发建房的，联合建房人不能成为房屋共有人 ...
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