的城市配套设施费，应计入建设工程造价。商品房项目，应计入房屋销售价格，开发商及其他单位和个人不得在房价外向购房者另行加收任何费用。但被告违反国家规定另行 交房和逾期缴费的违约责任。故原告要求被告支付逾期交房违约金的主张本院不予支持。对于原告认为房屋总价应包括配套费用，根据商品房买卖合同后补充协议的形式 ...
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份，分别购买了中环新生活广场内C1-17、C1-18号商铺。原告支付了房价，开发商交付了房屋，房产证正在办理过程中。2007年6月27日二原告分别与第一被告 年8月1日将租赁物交付第二被告使用，若延期交房超过15天，每延迟一日按照每日100%租金标准支付违约金，累计不超过3个月租金总额。同时约定，合同 ...
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安置拆一安置一，安置户补偿开发商l500元。安置房的入住时间：签订协议完毕后18个月内完成安置建设并交付使用。如延期，加倍给回迁户补助费。营业 违约行为，应承担相应的违约责任。原告诉请被告依法履行协议，并立即结算逾期交房违约金的请求，本院依法予以支持。但原告依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷 ...
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不可抗力理由不足，不予支持。法院判决被告某房地产公司应向原告毛某支付逾期交房违约金4545.94元。 [评析] 本案主要涉及到以下几个争议的焦点： 关于商品房经 暴雨等天气在作为沿海的福建省普遍存在，作为具有相应资质和专业技术人员的开发商而言，并非不能预见，其应当综合这些因素，科学合理地制定施工进度及 ...
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不可抗力理由不足，不予支持。法院判决被告某房地产公司应向原告毛某支付逾期交房违约金4545.94元。 [评析] 本案主要涉及到以下几个争议的焦点： 关于商品房经 暴雨等天气在作为沿海的福建省普遍存在，作为具有相应资质和专业技术人员的开发商而言，并非不能预见，其应当综合这些因素，科学合理地制定施工进度及 ...
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的义务为由，向原淮阴市中级人民法院提起诉讼，要求环球房地产公司承担不能按期交房违约金、房租费及待业补偿费。淮阴市中级人民法院于2001年3月23日作出(2000)淮 被上诉人却未及时与上诉人结算，恶意拒绝接收。3、一审判决认定上诉人延期交房是错误的。被上诉人并未按约定腾空场地，因此，拆迁完毕的时间应从 ...
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缩水、虚假广告、延期交房、拖延办证、“零风险投资”等让购房人吃亏上当的事屡屡发生，从而引发大量的商品房买卖合同方面的纠纷。那么，在实践中开发商到底设置了 不公平。例如：约定任何一方解除购房合同都要支付总房款40%的违约金。这实际上只是限制购房人，开发商自己一般不可能将卖出去的房子再收回不卖。以上，我们 ...
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现在才交。当时合同内容中未注明天然气和地暖的初装费由我们业主承担，现在向要我们这个费用共计16000多。并且违约金不给。（合同注明开发商延迟交房给予房屋全款千分之一每天的赔偿。）只是说延期交房很抱歉，每户免曾两年物业费，天然气灶，液晶电视。像这样的情况 ...
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房时开发商没有竣工备案证，根据合同约定，开发商出示资料不全我们可以拒收房，并由开发商承担延期交房的违约责任。可是时间已经过去了半年，备案证遥遥无期。很多业主 证依然没有办下来）如果我们收房了，是不是开发商就可以不赔偿违约金了？现在如果我们起诉开发商，是要求他赔偿合同约定的交房日至我们实际拿钥匙的日期， ...
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VIP错失了以便宜的价格买其他楼盘的机会。第二批VIP客户于2011年1月交中和3万元押金。2011年8月部分VIP客户在无奈之下签订了合同。 2012年 合同中关于延期交房、业主迟延付款违约责任的条款显失公平。业主迟延付款的违约金计算分别为：应付款的万分之2.1，逾期付款的百分之10。而开发商迟延交 ...
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